熊本県のハウス・ローコスト住宅・工務店の費用相場を紹介！地震対策も要チェック

全国には家を建てる会社が数え切れないほどあります。

よく耳にするのは大手ハウスメーカーですが、地域に根差した会社もいます。

今回は熊本県で家を建てる方に向けて、ハウスメーカー・ローコスト住宅・工務店それぞれを紹介します。

• 熊本県に根ざした住宅会社
• どんな家を建ててくれるのか、特徴や会社のコンセプト
• 熊本地震の被害状況を受け、今後の家づくりに活かせる地震対策

熊本県で家を建てる方は必見です！ぜひ最後までご覧ください。

カタログ比較が家を建てる第一歩！
夢のマイホームへワープしよう！

熊本県で家を建てるハウスメーカー・工務店おすすめ20社

コンフォートハウス株式会社

熊本で平屋と言えばコンフォートハウス。耐震性能にも定評あり。

※画像参考元

コンフォートハウスは平屋をおすすめする住宅メーカー。
たくさんの平屋住宅の施工実績があり、自由で開放的な空間と家族時間を大切にするフラットスタイルは「新しい平屋の住まい」を提案します。

耐震等級2相当の構造を基本、震度7の揺れを最大95%吸収するミライエを標準搭載するネオベーシックⅣ工法を採用しています。

もちろん二階建ての家も対応していますが、特に平屋を検討している方におすすめの住宅メーカーです。

logic architecture / 株式会社ロジック

自然素材を使った長く住める家が得意なロジックアーキテクチャ

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ロジックアーキテクチャの家づくりは「高気密・高断熱」「高耐震」「自然素材」を基本としています。

子や孫の代まで残すことができる家づくりを目指し環境に優しく飽きのこないデザイン、家族の成長に合わせた可変性のある間取り、「デザイン」「性能」「構造」と家づくりのすべての視点から建て替えサイクルを極限まで延ばした家を提案してくれます。

建築家が設計する構造のクオリティの高さと高いデザイン性の家を手の届く価格で提供する住宅会社です。

エーエス・ライジング株式会社

「一番いいものを手の届く価格でつくる家づくり」を推進するエーエス・ライジング株式会社

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地元のハウスメーカーで300棟以上の実績。
エーエス・ライジングの注文住宅は「一番いいものを手の届く価格でつくる家づくり」。
環境に配慮し建て直しの負担のない長寿命住宅が特徴です。

ZEH・耐震等級3が標準仕様、気密性や断熱性、安全な暮らしと電気代の節約に優れた家づくりを提供します。

収納計画のデータから分析・数値化して収納計画を設計図面に落とし込んで家づくりを行なっています。

自然の木材が醸し出す「無垢の家」、家族と成長する「平屋スタイル」、機能性と住みやすさのハイブリッド「平屋みたいな2階建て」をラインナップ。

新規建設株式会社

住み心地を追求した新規建設「涼温な家」。福岡と熊本に展示場あり。

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木造軸組み＋外断熱工法＋涼温換気の「涼温な家」は住み心地の質にこだわった家づくりを提供。

木の温もりが暖かい和風の家は匠の技術力が結集されています。
一軒一軒まごころの一品製作を大切に本物の家を建ててくれる住宅会社です。
新規建設が建てる住宅は熊本、福岡にある住宅展示場で体験することができます。

新産住拓株式会社

実績55年の新産住拓がつくる家はグッドデザイン賞やウッドデザイン賞を受賞。

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新産住拓は1964年創業、55年の歴史がある熊本の住宅メーカーです。
累計5,000邸以上の実績から熊本の気候・風土・文化を熟知し、より良い住まいを探究・開拓し続けています。

新産住拓が最もこだわっているのが「木」。
天然乾燥された木の家は住む人にやさしく、木が持つ魅力を最大限に引き出した家を建ててくれます。

新産住拓はこれまで13作品でグッドデザイン賞を受賞、優れた木の作品を表彰するウッドデザイン賞の受賞する全国の地元密着型住宅会社の中でもトップクラスの実績があります。

アイ-ウッド株式会社

デザイン性・機能性・快適性にこだわった家づくりをするアイ-ウッド。
人気が高く施工実績は7,500棟を超える。

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アイ-ウッドはデザイン性・機能性・快適性を備え、テーマごとに企画されたラインナップから選ぶことができます。

省令準耐火構造と低炭素建築物の認定基準値を標準採用する「アップル・プレミアム」。
モノコック構造で高い強度の木質パネル工法を採用、二世帯や平屋に対応できる「アップルDX」。

外気を炭のフィルターを通してきれいな空気を家中に送るオリジナル換気システムを採用した「アップルⅡ 炭の家」。
などなど豊富な住宅を揃えています。

昭和45年創業、これまで7,500棟の実績がある安心して暮らせる住まいを提供する住宅会社です。

株式会社コムハウス

ハウスメーカー×工務店×設計事務所×インテリアショップのハイブリッドが魅力のコムハウス

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経年変化を楽しめるように自然素材を豊富に使い、心地よい空間で過ごしてもらえることを第一に考えて素材・空間・安らぎ・安心をデザインする住宅メーカーです。インテリアから考える家づくりをテーマにライフスタイルのトータル提案をしてくれます。

工務店の良さである「地域密着」「しっかりとした施工」「一括外注ではなく腕の良い職人ひとりひとりへ分離発注」。ハウスメーカーの良さである「完成物件の見学会を毎月開催」「ファイナンシャルプランナーによるしっかりとした資金計画」「定期点検などの保証」。

などコムハウスはハウスメーカーと工務店、設計事務所、インテリアショップのいいところをとった住宅会社です。

株式会社コスモホーム

コスモホームは住宅費用を抑えたい子育て層にも優しいローコスト住宅を展開。

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コスモホームは子育て世代にも無理なく自然素材の家を提供することをコンセプトにした住宅会社です。

自然素材の断熱材で「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごせるZ工法や耐震ボルト接合を採用する家の強さ、アレルギー対策、ランニングコストを抑えて経済的、建てた後も安心のフォローと5つのこだわりを持つ家づくりをします。

商品ラインナップも豊富で坪単価34万円〜と手頃な価格から注文住宅を建てることができます。

TAKASUGI株式会社

在来工法の良さを追求し、耐震性能にもこだわったTAKASUGI

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木の特性を徹底的に科学し在来工法（木造軸組工法）の良さを最大限に生かしながら住宅性能を高める家づくりをする住宅会社。

地震や軟弱地盤から建物を守るスーパージオ工法、健康に配慮したFFC免疫住宅、60年以上張り替え不要の外壁材など独自の工法と高度な施工管理システムが特徴です。

熊本に本社、久留米市と福岡市に支店を持ち、年間200棟以上の分譲住宅と注文住宅を建てています。

株式会社シアーズホーム

建てたい家が具体的に決まっていないならシアーズホームがおすすめ。
二階建て、平屋、二世帯、ガレージハウスなど、バラエティ豊富なラインナップが魅力。

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熊本県内の4つの総合住宅展示場内にモデルハウスを持つシアーズホームはライフスタイルに合う注文住宅を提供する住宅メーカーです。

生活スタイルに合わせた新築プランの価格と間取り、人気の平屋から二世帯住宅、ガレージハウス、二階建て住宅など豊富な商品ラインナップが揃えられています。

創立30年、これまで4000棟以上の施工実績を持ち熊本県を中心に福岡県、佐賀県にも事業展開しています。

注文住宅系ビルダー着工棟数ランキングは九州圏内で第3位（全国第22位）に選ばれています。

株式会社三友工務店

営業マンではなく、最初から最後まで一級建築士がサポート。
安心の三友工務店。

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新築住宅からリフォームまで手がけている創業から60年以上経つ工務店。
経験豊富な一級建築士を中心とした技術者が直接打ち合わせを行い、最初の基本プランから引き渡しまでずっと付きあって家づくりをしてくれます。

三友工務店は営業マンがいなく、宣伝広告費も最低限に抑え余分な経費を使いませんので、お客様の家の建築費用をそのまま使うことができるため質の高い家づくりを実現できます。

「堅く、細く、永く」を経営方針として掲げ、創業からずっと本業である建築ひとすじ。
家を建てた会社がなくなってしまうなんてことがないように手堅い経営につとめる住宅会社です。

アーバンホーム

熊本県北エリアで商圏販売棟数ナンバーワンの実績を持つアーバンホーム

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2008年に事業を開始して年々棟数を伸ばし2015年には通算契約棟数が300棟、2018年には単年契約棟数93棟を達成。
熊本県北地域（荒尾玉名地区）で商圏販売棟数ナンバーワンの地域密着型の住宅メーカーです。

56%と高い紹介率があることはお客様満足度が高いということ。
「耐震等級3相当（自社基準）」「硬質発泡ウレタンの使用」「制震ダンパー」「省令準耐火構造」を標準仕様とした高い住宅性能をこだわりとした家づくりをします。

株式会社　木村建設 住宅事業部　BAUHAUS（バウハウス）

建築家がデザインするオシャレな家をローコスト化！注目の木村建設。

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「建築家がデザインする高性能な注文住宅を手の届く価格で」をコンセプトにセミオーダー住宅「R＋house」、セレクトオーダー住宅「ADM（Architectual Desighners Market）をラインナップしています。

「R＋house」の商品コンセプトは造形学校「バウハウス」の理念や哲学を参考に構成されたシンプルなデザインと機能性、経済的合理性を実現した家を建てます。

木造軸組工法に加えて断熱パネル工法を採用し耐震性を高め、耐震等級3と構造計算、長期優良住宅を標準対応しています。

株式会社 Lib Work

ネット展示場を取り入れて低コスト化を実現！和洋どちらの家にも対応！Lib Work。

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リブワークの注文住宅はコストパフォーマンスに優れ、工事完了後の住宅見学会場として使用することや外観・内観写真の提供などの条件を要諾することで通常価格から最大200万円割引するモニター特典がもらえます。

展示場をつくらずインターネットを効果的に活用し住宅価格のコストダウンを実現。
ホームページではインターネット展示場として様々なプランの家を動画で閲覧することができます。

スタイリッシュなデザインから和風建築まで豊富な商品ラインナップを提供する住宅メーカーです。

株式会社ホームパーティー（アネシス グループ）

ユニークで個性的な家づくりがウリのホームパーティー。2019年にはグッドデザイン賞を受賞している。

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愛着を持ち続けられる家をコンセプトに「アソビゴコロとワクワク」「素材感を大切にしあきのこないシンプルなデザイン」「大切な誰かへの思いを大切にする」という3ヶ条を掲げて妥協しない家づくりをする住宅メーカーです。

規格型モデルハウス「TRUNK」が2019年グッドデザイン賞受賞、その他にもフラグシップモデルである「Leaf」やOMソーラーを中心としたパッシブデザインの考え方を取り入れた[すばこ]の3つのモデルハウスが見学できます。

ファンライフ株式会社

予算内でもこだわりを諦めない家づくりをサポートするファンライフ

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好みに合わせられる完全注文住宅を建てる会社。
シンプル・北欧・西海岸スタイルなど決まったデザインがありませんので好きなデザインで家を建てることができます。

自由設計の注文住宅は高額という考えを払拭し予算内でこだわりを最大限に詰め込んだ家づくりができるようにサポートしてくれます。

コストを抑えられるように展示場やテレビCMなどの宣伝広告を打たず少数精鋭で事業を行い、さらに規格住宅を提案していないため、こだわりたいところ、費用を抑えたいところをファイナンシャルプランナーと一緒に考え提案をしてくれます。

株式会社アーキハウス

建築士と二人三脚でつくるアーキハウスの家。パッシブデザインを採用した住み心地の良さも魅力。

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設計士とつくるデザイナーズ住宅、3人以上の建築士が提案することで思い描く家に近づけます。

心地よく住める住宅を建てるためにパッシブデザインを取り入れ「光・風・熱の移動を考えた設計」「断熱気密への配慮」「自然素材」「外構（木や庭）の活用」を考えた設計を大切にしています。

アーキハウスは建築士とお客様で家をつくるため、営業の人件費がかかりません。
建築士が直接家づくりを行うため時間の短縮、工程の短縮が実現。

施工実績も増え工事や材料の確保など多く発注が可能になり低コストでこだわりの家づくりを提供できるように努める住宅会社です。

株式会社 アイレホーム熊本

ライフスタイルに合わせた自由設計住宅が好評のアイレホーム熊本

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お客様ひとりひとりのライフスタイルを重視する型にはまらない自由設計で家づくりをする地域密着型の住宅会社です。

営業マンやモデルハウスを持たないから無駄な経費を使わずコストを抑えた家づくりが可能。理想をカタチにするために一棟一棟丁寧に設計デザインします。
ホームページから施工実績の閲覧ができ、世界に一つだけの家づくりを実現させてくれます。

株式会社イワイホーム

木造在来軸組工法にこだわった完全自由設計のイワイホーム

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昭和63年創業のイワイホーム。日本伝統的な工法である木造在来軸組工法にこだわりを持つ完全自由設計の住宅会社です。

人・家・地球の健康を考えた家づくりである通気断熱WBの家は、通気層＋形状記憶式自動開閉装置を利用し自然通気や保温効果を高めます。

「夢・伝承・安心の家」をモットーに伝統に培われた技術力と科学に裏打ちされた安全性、心地良く暮らせる家づくりを目指し、理想の住宅を実現させてくれます。

株式会社 エバーフィールド

長期優良住宅、ZEH、LCCM住宅ならエバーフィールド

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エバーフィールドの4つのこだわり「健康・省エネ」「耐震等級3」「地球温暖化対策のカーボンオフセット」「性能評価住宅を全棟標準とする安心の10回検査」とし、長期優良住宅・ZEHを標準にLCCM住宅（ライフサイクルカーボンマイナス住宅）を目指した家づくりを提案してくれます。

「地域材にこだわり抜いた高性能注文住宅：夢」「長期優良標準仕様で高性能な注文住宅：希望」「全4タイプの間取りプランで選ぶ長期優良企画住宅：Force-1」の3つのシリーズをラインナップしています。

以上が熊本県で家を建てることができる住宅会社20社です。
今回は全国展開しているハウスメーカーは除き熊本県で活動する会社に絞りました。
全国展開するハウスメーカーは下記の記事で紹介していますので良ければご参考ください。

熊本県で建てるローコスト住宅ハウスメーカー・工務店おすすめ3社

株式会社セイカホーム

手の届く家、無理をしない家、それならセイカホーム

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充実な設備と仕様が揃う「スマイル」を筆頭に低価格で注文住宅を建てることができるローコスト住宅メーカーです。「スマイル」の25坪プランは980万円。

その他にも生活動線や家事動線を使いやすく工夫した「ままはぴ」、ちょうどいい部屋の広さや収納、和室も確保した「はぴりー」など商品ラインナップが豊富です。
さらに平屋プランの「縁」も用意され24坪プランで1,300万円となっています。

株式会社ヒラキハウジング

安さに徹底的にこだわりたいならヒラキハウジング！最安は500万円台～。

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ローコストで注文住宅を建てることができて商品ラインナップも豊富。
商品ラインナップは「建つんです500（500万円・税抜）」「セカンド600（600万円・税抜）」「ガンバレ700（700万円・税抜）」「まるごと850（850万円・税抜）」「まるごと1000（1000万円・税抜）」があり、間取りやデザインなど好みに合わせて自由に設計することもできます。

久留米建設株式会社 / ニコニコ住宅

月々ローン返済を家賃より安くしたい人なら、ニコニコ住宅

※画像参考元

月々4万円台〜の家づくりができる。
768万円〜と超ローコスト住宅が実現し地域最安値でお客様満足度NO.1を目指す住宅会社です。

安く仕入れができるように共同仕入れの仕組みを取り入れ、さらに広告費や住宅展示場を出展しないなど低価格で家を建てることができるようにしています。

ローコスト住宅にこだわりを持ち価格から選ぶことができる豊富な商品ラインナップが揃えられています。

ローコスト住宅会社は下記の記事でもご紹介していますので良ければご参考ください。

熊本県ではどんな家を建てている？大きさや費用相場を検証

実際に注文住宅を建てるとなるといくらぐらいが平均か気になるのではないでしょうか。

住宅金融支援機構のフラット35利用者を対象に調査報告書が公表されていますので、これから家を建てる方は参考にしてはいかがでしょうか。
（参考資料：住宅金融支援機構2018年度フラット35利用調査）

家・土地の大きさと費用の相場

※【2018年度フラット35利用調査】にて作成
引用元：住宅金融支援機構

世帯年収・自己資金・ローン借入額・返済額の平均

※【2018年度フラット35利用調査】にて作成
引用元：住宅金融支援機構

家を建てる理由は？

※【2018年度フラット35利用調査】にて作成
引用元：住宅金融支援機構

土地や家を建てる費用については下記の記事でも詳しくご紹介していますので良ければご参考ください。

地震対策はかかせません！熊本県の住まい対策をチェック

熊本地震の概要と被害状況

熊本は平成28年に震度7の大きな地震が連続で発生。
その後にも震度6強、震度6弱の地震が連続で発生しています。

家を建てる上で大切なことは倒壊しない安全な家であることです。
現在の住宅は国が示す建築基準法により耐震基準がありますが、熊本地震では基準をクリアしているのに倒壊または大破したという報告が上がっています。

参考資料：熊本地震デジタルアーカイブ

熊本地震での木造住宅の倒壊原因として壁の直下率が考えられると言われています。
また、耐震基準の地震係数が地域によって異なってくるのも疑問に挙げられ、これからの家づくりには地震に対して安全で安心できる設計を行うことが重要となってきます。

人的被害・住家被害の状況 (平成31年2月13日時点)

参考資料：熊本地震デジタルアーカイブ

参考資料：熊本地震デジタルアーカイブ

九州で大きな地震は起こらないという考えが多く浸透していたようで熊本地震の発生は多くの方が想定外と思われたようです。

しかし、実際はいつ大きな地震が起きてもおかしくないと専門家は分析されています。
日本は地震大国ですから、過去に起きた大震災から学び、これから建てられていく家は今後の地震に対してより安全であることが設計で求められています。

熊本県で家を建てる人は県で実施する災害復興支援をチェックしよう

熊本県では熊本地震での被災者の住宅再建を支援するために県内の住宅・建築関係団体や木材関係団体と連携して「くまもと型復興住宅」の普及をすすめています。

モデル住宅展示場の案内や相談会を開催し、被災者の方が無理なく住宅再建を進められるように支援をしています。

また、住宅再建のための費用の負担を軽減するために、熊本県では熊本地震で被災された60才以上の方を対象に新型住宅ローンの支援がされています。

借入額850万円、利率1.97%で返済期間20年の場合、毎月利子のみ1万円の支払いで自宅を再建できる制度となっています。

まとめ

ここまで熊本県で家を建てるハウスメーカー・工務店を紹介してきました。
住宅会社はそれぞれ特徴や強みが違いますので、自分の好みに合うところを選ぶことが大切です。

また、住宅会社との相性も大事となってきますので妥協せずじっくり選びましょう。
家を建てることは一生に一度の大きな買い物です。
急いで契約してしまうようなことがないように、じっくり時間をかけて要望に答えてくれる住宅会社に依頼しましょう。

まず住宅展示場に行くのはNG？！家づくりの成功は「メーカーの比較」が絶対条件！

ちょっとまって！それはもしかしたら「失敗する家づくり」の第一歩かもしれません。

「アウェー」の住宅展示場ではなく、「ホーム」で冷静にメーカーの比較検討を

「3回建てないと理想の家はできない」と言われるほど難しい家づくり。ただしそれは前の話。
インターネットが普及した今、多くのハウスメーカー・工務店の口コミや、建てた家の住み心地が分かるようになりました。

家づくりの第一歩として、複数社のカタログを一気に比較検討できるカタログ請求がおすすめです。
自宅なら冷静な頭で判断できますし、住宅展示場ならではの営業トークで契約を早まることもありません。

家づくりは巨額なお金がかかりますよね。

そんな人生最大のイベントなのに、いきなり住宅展示場に行って、営業マンと話が盛り上がりそのまま契約して後悔するという人が後を絶ちません。

住宅展示場はある意味アウェーの場。

豪華な設備やきれいな設えに気分が盛り上がるのはしょうがないことです。
ですから、冷静な頭で考えられる「ホーム」でしっかりと会社を比較検討することが大事なのです。

家での比較検討には「カタログ一括請求」がぴったり

「カタログ一括請求」ってご存知ですか？

家を建てたい地域やイメージ、希望の価格などを入力し、気になる会社にチェックをするだけで、その会社のカタログが自宅に届けられるというものです。

家づくりのカタログの一括請求のサイトはいくつかありますが、こちらのサイトはどちらもオススメです。

家づくり初期段階だからこそ「カタログ一括請求」してほしい

家づくりのイメージが固まっていない初期段階のうちにカタログ請求を使うのは抵抗がある方もいるかもしれませんが、それは逆です。

複数社のカタログを見ているうちに「これは好き」「これは嫌い」とどんどん自分の好みの家のカタチが分かってくるのです。そして、カタログの良いところはなんといっても「家族と見られる」ことです。

ご自身と、大事な家族と一緒にカタログを並べて、理想の家について話し合ってみてください。今度の週末は、こちらのカタログを見ながら、家族で家づくりの会議をしませんか？