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「家をできるだけ高く売りたい」、そんな希望を叶えてくれるのが不動産一括査定サイトです。そして、40近くある不動産一括サイトの中で、不動産売却だけでなくありとあらゆる悩みを解決したいなら、リビンマッチがおすすめです。
リビンマッチの評判は概ね非常に良いですが、悪い評判も存在します。
当ページでは、
という方に向けて詳しく解説していきます。
リビンマッチは、以下の理由で不動産売却に有利です。
リビンマッチは、全国の1,400社以上の不動産会社と提携しています。
提携社は、地元密着の小規模店から誰もが知るような超大手まで多種多様。
さまざまなタイプの不動産会社の中から、最大6社に見積もり依頼することができます。
でも「悪質な会社に当たったらどうしよう…」と心配になりますよね。
その点は、リビンマッチなら安心です。
リビンマッチでは、提携する業者にスタッフが直接出向き、宅地建物取引業免許番号の確認や、査定方法や査定額、お客様への対応などをチェックしています。そのため、リビンマッチと提携するのは優良業者のみ。しかも第三者からの信用調査も行っているため、安心して利用することができます。
高く売りたいなら、信頼できる業者が集まるリビンマッチから利用してみましょう。
高く売るポイントとして、査定依頼する不動産会社は、大手不動産会社と、地域密着型のいわゆる不動産屋さんの両方に査定価格を聞くことが大事です。
リビンマッチは、サイト名がスマイスターだった時代から通算して10年以上の運営実績を持っています。
その間、優良な不動産会社とのみ提携するやり方や多種多様なサービス展開で着々と顧客を獲得し、今や「利用したい不動産ポータルサイト第1位」「不動産価格の満足度第1位」に表彰されるまでになりました。
これらのことが、リビンマッチに対する高い評価の裏付けになっていると判断できます。
リビンマッチは、不動産売却に必要なお役立ちデータが満載です。リビンマッチにおける過去の査定や利用者の情報、さらには企業別の売却事例まで多くの情報が公開されているので、不動産売却に不安を持っている人には最適です。
| 情報の内容 | 役立つ場面 | |
|---|---|---|
| 不動産査定実績 | リビンマッチ査定利用者のデータ | ・依頼の多いエリアを知る ・不動産会社ランキング |
| リビンマッチ不動産売却相場 | 国交省の「土地総合情報システム」の再編集 | ・物件の相場をグラフ等で知ることができる |
| 地域別対応企業一覧 | 対応企業一覧（都道府県別） | ・各社の取り組みやスタッフの雰囲気 ・得意とする物件種別 |
| 企業別売却事例 | 企業別の不動産売却事例 | ・所在地、間取り、専有面積、売却時期、価格を一覧で確認 |
| 利用者データ | リビンマッチ利用者の様々なデータ | ・不動産売却の動機を知る ・利用者の内訳、アンケート結果 |
リビンマッチの利用料は完全無料です。
サイトの閲覧だけでなく、提携する不動産会社に見積もり依頼をしても無料です。
リビンマッチでは、提携する不動産会社からサービス利用料や広告料、紹介料を受け取っているため、利用者へ無料でサービスを提供することが可能となっています。
リビンマッチの運営会社「リビン・テクノロジーズ」は東証マザーズに上場しており、
さらに「プライバシーマーク制度」の認定企業でもあります。
プライバシーマークとは、個人情報の扱いが徹底されていることを証明するものです。第三者から、一定期間における個人情報保護泰成や運用がしっかりしていると、認定されます。
リビンマッチ以外にプライバシーマークの認定を受けている企業が運営する不動産一括査定サイトは非常に少ないため、リビンマッチが個人情報を大切にした、安全性の高いサイトだということがわかります。
不動産を高く売るためには、実績豊富な優良業者と繋がることが一番です。
リビンマッチでは、全国1,400社以上の優良企業の中から無料で最大6社とマッチングさせてくれるから、高く売れる業者を探しやすいと評判です。売却データも惜しみなく公開してくれるから、不動産売却が初めての人にも、知識・経験がある人にもおすすめです。
気になる個人情報保護についても、プライバシーマーク認定のリビンマッチなら安心！
不動産売却を検討しているなら、ぜひリビンマッチを利用してみましょう。
リビンマッチは不動産売却だけを扱っているわけではありません。
実は、不動産売却以外にもさまざまな情報やサービスを展開しています。
これだけ充実したサービスが提供できるのは、リビンマッチならではでしょう。
リビンマッチだけで多種多様なサービスを受けられるから、
不動産売却一本ではなく、以下のように柔軟に考えることも可能になってきます。
・ 不動産売却を考えていたけど、やっぱり土地活用を考えてみようか。
・ 不動産売却がうまく進まなかったら、不動産買取をしてもらって早くに片付けよう。
・ 住宅ローンが辛い…もう任意売却にしよう。
・ やっぱり家を手放したくない！それならリノベーションして、住み続けよう。
・ 売るという選択と、賃貸に出すという選択を比較してみよう。
不動産は、好立地・築浅物件であれば早期高値売却が叶いやすいですが、そうでなければ難航することもあります。そのときに、不動産売却以外の選択肢があるのはとても心強いことです。また、大事にしてきた家だからこそ、売ると決めてもなかなか踏ん切りがつかない場合も。売却を選択しなくても、不動産を生かす方法をリビンマッチは持っています。
リビンマッチの土地活用プランの利用を検討している方は、下記の記事をご覧ください。
リビンマッチのすごさは、無料で家やマンション・アパートの売却査定ができるだけでなく、売却以外の土地活用も相談できます。
具体的に、リビンマッチにどのような良い評判があるのか、3つの事例を紹介します。
Aさんは、相続したマンションを売却するために、近くの不動産業者数軒をあたりました。ところが、不動産業者から帰ってきた返事は「売れない」でした。賃貸にしたらどうか、との相談も受けましたが、リフォーム費用がかかるので、それも困難な状況でした。
そんな時、Aさんはインターネットのバナー広告でたまたまリビンマッチの存在を知りました。最初は半信半疑でしたが、完全無料で売却査定できるとのことだったので思い切ってリビンマッチで一括査定をしてみました。
すると、すぐに不動産会社から連絡が来て、査定額を出してもらいました。その売却金額が想定以上で、Aさんはびっくり！
その結果としてAさんは、「売れない」と言われていたマンションがわずか1週間で売却できました。
Aさんの場合はマンションの売却でしたが、一軒家の売却にもリビンマッチは満足できる対応をしてくれます。さらに、マンションを賃貸に利用する場合でも、リビンマッチは賃貸管理の相談にも応じてくれます。売却と賃貸の比較にもリビンマッチは最適です。
Bさんは、1円でも高く持ち家を売る必要がありました。そのため、街の不動産屋さんに足繁く通っていましたが、満足のいく査定価格を得られませんでした。
そんなBさんが友人に勧められたのが、不動産一括査定サイトのスマイスター（現：リビンマッチ）でした。「利用者の96％が満足度を感じている」という評判があることから、興味を持ち、ダメで元々で利用してみました。
すると、ある不動産会社からの査定価格が、街の不動産屋から得られた査定価格よりも約290万円も高かったのです。
その後、その不動産会社からの電話連絡で交渉を行い、１社に絞りきれないので複数社との一般媒介にしようかと迷いましたが、やはり最も高い査定価格をつけてくれた不動産会社と専任媒介契約しました。
Cさんは、リビンマッチを含めて複数の不動産一括査定サイトを比較していましたが、どれも一長一短あるようで、どれを利用しようか迷っていました。
そんな時、リビンマッチには、一括査定を利用し、提携不動産会社との契約後に電話取材に協力すると5,000円分のギフトカードがもらえるキャンペーンがあるということを知り、リビンマッチで査定をしようと決意しました。
ただ、ギフトカードをもらうためには顔写真の掲載が必要ということで少し迷いましたが、別に隠すことでもなかったので、利用しました。
電話取材の内容は、顔写真付きの利用者の口コミ、ということでリビンマッチの公式Webサイトに掲載されます。これは、リビンマッチの評価を上げるために行っていることなので、5,000円分のギフトカードは堂々と受け取って良いものです。
顔写真の他に、性別・年齢・不動産を売却した理由・不動産会社を決めた経緯・リビンマッチの感想などが掲載されます。そういったことに抵抗のない方は、利用すべきでしょう。
上記の例のように、リビンマッチの利用者の約96％が、リビンマッチに対し良い評価をしていますが、一方で悪評があるのも事実です。
具体的には
などです。
特に多いのが、「しつこい電話勧誘」です。これは、もちろん管理するリビンマッチの責任もあるのですが、それよりもしつこい営業電話を行う不動産会社の存在の影響が大きいです。
不動産会社の営業員の立場になって考えてみると、あなたはもしかしたら不動産売却を検討している優良顧客にリスト化されているかもしれません。
そして、営業成績を上げるため、必要以上に熱心に電話勧誘してくることも考えられるでしょう。
そのような、残念な営業員の存在が、結果としてその不動産会社に対してではなく、リビンマッチに対する悪い評判として伝わっているのです。
ただ、そのような電話連絡は回避できます。なぜなら、一括査定字に「メールで連絡希望」と伝えなかったため、電話連絡が多くきてしまうケースがほとんどだからです。
そして、しつこい電話連絡が不安なら、「訪問査定」ではなく「机上査定」を選択しておくと安心です。
机上査定とは・・・あなたが入力した不動産のエリアや築年数、間取りなどの基本情報を元に、類似した過去の売却事例や取引事例から成約価格を割り出し、おおよその査定額を算出する方法のこと。
つまり、机上査定を利用すると電話連絡やあなたの家やマンションへの訪問がなく、売却価格だけを知ることが可能なのです。
もちろん、早めに家やマンションを売却するためにすぐにでも査定を進めたい、という場合には電話連絡を希望した方が良いです。
その方が、不動産会社の側としても「この人は本当に家を売りたいんだな」と分かりますし、スムーズに取引が進みます。
リビンマッチに対し悪い印象を持つ人の多くは、すぐに不動産を売りたいわけではないのに机上査定を選択しなかった場合が多いと考えられます。
また、複数社からの査定を受けられなかった、もしくは価格にばらつきがあるという評判は、どこの不動産一括査定サイトでもありがちなことです。
全国全ての不動産会社を網羅した一括査定サイトは存在しませんし、査定価格にばらつきがあるのは、逆に言えばより有利に家を売却できるチャンスが広がる、ということでもあります。
リビンマッチには良い評判、悪い評判が混在しています。良い評判が約96％と多数を占めているのに対し、悪い評判も見逃すことはできません。
| 良い評判 | 悪い評判 |
|---|---|
| ・近所の不動産屋で売れなかった家が売れた ・他よりも高く家を売ることができた ・電話取材の協力で5,000円分のギフトカードがもらえた |
・しつこい電話勧誘 ・査定してくれる不動産会社が少ない ・査定価格のばらつきが大きい |
これらの情報を冷静に判断し、滅多にない不動産売却を確実に成功させるために、リビンマッチを活用しましょう。無料の範囲内でも、情報収集などできることは非常に多彩です。
不動産を高く、そして早く売りたいなら、不動産会社に仲介を依頼する必要があります。
しかし不動産会社なら、どこに頼んでもいいわけではありません。
あなたが売却しようとしている不動産を得意とする不動産会社に依頼することが重要です。
このようなレアな不動産会社は、不動産一括査定サイトを使えば効率的に探すことができるんです。
不動産一括査定サイトは、自分の不動産情報と個人情報を一度入力するだけで、複数の不動産会社に完全無料で査定を依頼することができます。
不動産一括査定サイトを使えば、自分が売ろうとしている不動産売却に強い会社を効率よく探すことができます。
納得のいく査定根拠を示してくれる不動産会社なら、不動産売却が得意な業者であると言ってもいいでしょう。
また具体的な売却時期が決まっていなくても大丈夫、査定だけでもOKです。査定結果を見て、売却するか？しないか？を検討しても問題ありません。
実は、不動産一括査定サイトは30サイト以上もあります・・・。
まともに稼働していないのを除いたとしても、どれを使えばいいか迷ってしまいますよね。
そこで不動産いろは編集部は、運営歴や利用者の評判などを加味し、本当におすすめできる5サイトを厳選しました。
※スマホの場合、下記の表は横スクロールできます。
| サイト名 | メリット | デメリット | 対応地域 | サービス 開始年 |
|---|---|---|---|---|
★★★★★ 公式 サイトへ |
・日本初の不動産一括査定サイト ・大手NTTデータグループの運営だからセキュリティ万全 ・売却ノウハウ本を無料ダウンロードできる ・ 同時依頼数は6社 |
・提携社数は多くない | 全国 | 2001年9月 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・超大手の不動産会社だけに査定依頼できる
・中小の不動産会社との提携はない ・同時依頼数は6社 ・仲介サポートやライフプランニングなどのサポートが充実 |
・中小の不動産会社とは提携していない ・大都市に偏っている | 全国（大都市） | 2016年10月 |
★★★★☆ 公式 サイトへ |
・東証プライム上場企業が運営する ・売主の味方としてのエージェント制 ・AIと不動産会社の査定結果を比較できる |
・大都市に偏っている ・AIの査定結果は参考程度に留めておく必要あり |
全国（大都市） | 2015年11月 |
★★★★☆ 公式 サイトへ |
・提携社数が多い ・不動産会社ごとの専用ページがあり、特徴やアクセス、スタッフ紹介の詳細を見ることができる ・農地査定ができる ・LINE感覚で入力するだけだから簡単 |
・運営歴が浅い | 全国 | 2014年1月 |
★★★★☆ 公式 サイトへ |
・提携社数が多い ・売却相談をメールor対面で可能 ・不動産会社に代わりに断る「お断り代行サービス」がある ・査定後フォローをしてもらえる ・農地査定ができる |
・運営会社が非上場 | 全国 | 2007年 |
不動産一括査定サイトの"かしこい使い方"は、お住まいの地域に合わせて組み合わせて利用するのが一番です。
不動産一括査定サイトを1つだけ利用しても、地域によってベストな不動産会社が見つかるとは限りません。
複数の不動産一括査定サイトを組み合わせて使うことで、ご自身の不動産売却にぴったりの不動産会社が必ず見つかります。
不動産のいろは編集部は、以下の組み合わせがベストな選択だと考えています。ぜひ複数の不動産一括査定サイトを利用してみてくださいね。
| 3大都市圏・札幌市・福岡市 | それ以外の地域 |
|---|---|
公式 サイトへ + 公式 サイトへ + 公式 サイトへ |
公式 サイトへ + 公式 サイトへ + 公式 サイトへ |
| ポイント | ポイント |
| 大都市の売却に強い「すまいValue」「おうちクラベル」で有名大手を網羅。「HOME4U」を加えることで、中堅や地元の実力企業も候補に入れられる！ | 地域によっては、提携不動産会社が少ない場合もある。地方に住んでいる方は、提提会社数の多い3サイトを組み合わせるのがベスト！ |
日本初の一括査定「HOME4U」悪質業者は徹底排除！
査定依頼数は累計35万件。年間700万人が利用
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提携不動産会社数1,700社以上！
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