良い評判ばかりではない？HOME4Uのデメリットを徹底調査！

HOME4Uの評判などを見てみるとよい口コミがたくさん見受けられます。しかし、本当に利用者は満足しているのでしょうか？

HOME4Uのデメリットについて知りたい人は以下のような疑問があることでしょう。

• HOME4Uはよい評判が多いが実際のところはどうなのか？
• 利用者は本当にHOME4Uで満足しているの？
• HOME4Uの悪いところも知りたい。

たくさんのメリットがあふれているHOME4Uですが、この記事ではデメリットに特化してHOME4Uの現状を解説していきます。主に口コミや他のサイトと比較、検証することによってデメリットを深堀していきます。

最終的に利用するかどうか考えている人が、HOME4Uのメリットとデメリットの両面からサービスを理解し、比較、検討してもらえると幸いです。

HOME4Uはよい評判ばかり？

HOME4Uのよい評判の代表的なものとして、NTTデータグループが運営していること、大手である安心感、信頼感があげられます。HOME4Uは国内初の不動産一括査定サイトあり歴史がある点も評価できるでしょう。

悪徳業者の排除にも力を入れていますし、フリーダイヤルで電話相談もできます。

数あるメリットのうち特にセキュリティの点、具体的には個人情報の取り扱いについては一番と言っても過言ではないくらいのシステム管理、情報管理に長けた企業です。

しかし、どの企業のどんなサービスも完ぺきではありません。良い面だけ見てサービスに申し込むと後悔することになるかもしれないと思うのは自然なことです。今回はHOME4Uの良いところと悪いところの両面から見れるように、デメリットに焦点を当ててみていきたいと思います。

他のサイトとの比較からわかるHOME4Uのデメリット

まずは他のサイトと比較し、HOME4Uの足りないものについて解説していきたいと思います。

まずは、累計利用者数が国内ナンバーワンのイエウールと提携会社の数を比較してみましょう。

ご覧のように、HOME4Uはイエウールと比べて提携会社の数が少ない傾向があります。これはよく言うと提携会社を選定していると言えますが、悪く言うと査定できる会社の数が少ない可能性があります。

実はHOME4Uの提携会社数でもカバー率は他社と変わらないと言われています。では何が変わるのでしょうか？

その答えは、『比較できるかどうか』ということになります。カバー率は、その地域に提携している不動産会社がひとつでもあればカバーしていると判断します。その地域に不動産会社が複数ある状況でも同じカバー率です。

しかし、その地域に3つや4つの不動産会社がある方が比較でき、より高く売ってもらえる不動産会社が見つかる可能性がありますよね？逆に言うと、HOME4Uでは提携会社の少なさから不動産屋を比較できない可能性があるかもしれません。

この提携会社数の差は、 地方になればなるほど顕著になる傾向があります。都市部では提携会社数にそれほど差がなくなりますので、都心部の物件の売却の場合はHOME4Uでもしっかり比較できるでしょう。

おうちクラベルでは、東京都を中心としたマンション、一戸建てに特化したサービスを行っています。（最近、一部関西エリアでもサービスの拡大が進んでいるようです）

おうちクラベルのように特定の地域に特化した場合、その地域ではより高く売れる可能性があります。また、マンションのみに特化した会社や収益用不動産に特化した企業など、用途、エリアを絞りこむとより質の高いサービスが受けられます。

HOME4Uは幅広くサービスを展開しているため特定のエリア、用途に特化していません。これはデメリットとも取れますが、どのエリアでもサービスが受けられるというメリットでもあります。求めるサービスの内容によって、サイトを選び分けるとよいでしょう。

最後に、独自のサービスを行っているイエイと比較してみましょう。

イエイは、査定に納得のいかなかった不動産会社に断りの電話を入れる作業を代行するサービスがあります。

不動産一括査定サービスでは最大6社と比較できますが、売却をお願いしない不動産会社はすべて断る連絡を入れなければなりません。この煩わしさを解決するサービスがお断り代行サービスです。

HOME4Uにはこういったサービスはありません。

このように不動産査定サイトにはさまざまな特徴があり、HOME4Uにない強みや独自のサービスを行っているところもあります。HOME4Uにできることとできないことをしっかりと見極めることが大切です。

• 提携会社の数が比較的少ない
• 特定のエリアや用途に特化していない
• お断り代行サービスを行っていない

口コミからわかるHOME4Uのデメリット

デメリットを調べるときに重要なのが、実際に利用した人たちの声です。

HOME4Uの利用者は本当に満足しているのでしょうか？ここではネガティブな口コミをピックアップして、HOME4Uの利用者から見たデメリットを探っていきたいと思います。

紹介された不動産会社の数が少なく比較できなかった

これは、前項で紹介した提携会社数の少なさに起因したデメリットです。この傾向は地方に行けば行くほど増える可能性があります。

HOME4Uは不動産一括査定サービスを国内で一番長く行っているサイトですが、提携会社も一番多いというわけではありません。これはHOME4Uが営業活動を怠っているわけではなく、 悪徳業者の排除、提携業者の厳選により質を高めるために行っているものです。

この査定してもらえる会社が少ないという問題は、他の査定サイトと併用することでカバーできます。提携業者数の一番多いイエウールや、超大手の不動産会社を紹介してもらえるすまいValueなどと組み合わせるとよいでしょう。

担当者の熱心な営業行為がしつこいと感じた

悪徳業者排除の取り組みを行っているHOME4Uですが、中にはしつこいと感じる営業行為を行う会社も含まれているようです。HOME4Uはあくまでも不動産会社を紹介するサイト。 それぞれの会社まで管理しているわけではありません。

しかし、あまりにもしつこい勧誘がある場合は、 HOME4Uのコールセンターに相談してみましょう。提携の規約に反する行為であれば、提携業者の契約を解除することもあるようです。

複数の会社に査定をお願いすると断りの電話を入れるのが面倒だった

需要のあるエリアや売れる見込みのある物件の場合、最大で6件の見積もりを取ることができます。ただ、6件すべてに査定を申し込むと、希望に沿わない不動産会社を断る必要性が出てきます。

これが面倒という方は、見積もりの段階で査定を申し込む不動産会社を厳選しておくとよいでしょう。一括査定の最後に出てくる不動産業者のリストの左にあるチェックボックスを外すことで、査定申込みを行わないという選択ができます。

査定額の差が大きくて業者に不信感を抱く

複数の不動産業者に査定額を提示してもらった際に、想像以上に査定額が違いすぎるということがあります。これは、 不動産会社によって査定方法に差があるからです。

不動産会社の中には外部の査定会社を使うところや、実際に物件の住所まで出向き、状況を観察して査定額に反映させるところなどさまざまです。

こういったときは見積資料を比較してみましょう。資料の中にその査定額になった根拠が書かれている方が信ぴょう性がありますね。査定額だけで判断せず、信頼できる会社かどうかを見極めることが大事になってきます。

その他の口コミや評判は以下のリンクで見ることができます。

メリットデメリットの両面から見てHOME4Uの利用を判断しよう

HOME4Uは提携数が少ない、地方に弱いというデメリットがありました。HOME4Uになく、他社にあるサービスも存在します。しかし、フリーダイヤルの電話サービスや個人情報の取り扱いなどHOME4Uならではのメリットも存在します。安心感や信頼性を重視する人にはHOME4Uが向いていると言えるでしょう。

またデメリットが気になる場合は、他社の一括査定サービスを併用してみましょう。デメリットをカバーすることで、より理想の売却価格に近付くことができるかもしれません。HOME4Uを賢く利用し納得のいく取引を成功させましょう。

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大都市に強い「すまいValue」「おうちクラベル」で売却に強い有名大手を網羅。「HOME4U」を加えることで中堅や地元の実力企業も候補に入れる。	地域によっては、提携不動産会社が少ない場合もあるため、提提会社数の多い3サイトを組み合わせたのがポイント。