不動産売却をする上において気になるのが、依頼しようと思っている不動産会社の評判や口コミですよね。実際に、依頼する前にインターネットで評判・口コミ検索する方は多いと思います。
ところで、ネット上で良い評判や口コミを見かけると「それって本当なのかな？」と疑問に思いませんか？とくに高評価の意見ばかりが並んでいると、つい疑ってしまいますよね。
そこで、大成有楽不動産販売株式会社の本当の評判を確かめるべく実際にアンケートを取ってみました！
ここではアンケートの結果をお伝えしながら、大成有楽不動産販売株式会社の評判についてご紹介していきます。不動産売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください！
大成有楽不動産販売株式会社の評判を解説する前に、まずはこちらの不動産会社の特徴についてご紹介します。大成有楽不動産販売株式会社には、以下のような特徴があります。
大成有楽不動産販売株式会社は、1986年に誕生しました。大成建設グループである不動産売買仲介部門として位置づけられています。
もともとは大成建設グループである「有楽土地株式会社」の住宅事業部だったのですが、そこから分離・独立した形となります。現在では不動産仲介事業を中心に、首都圏を主な対象エリアとして事業を拡大しています。
大成建設といえば、スーパーゼネコンの1社。資本金が「5億円」もある大手企業です。
そんな大手企業の一員にあるのが「大成有楽不動産販売株式会社」ですから、信頼性については問題ありません。
大成有楽不動産販売株式会社は、住宅の仲介事業を中心とした業務を展開しています。
など
上記で解説したように、もとは有楽土地株式会社の住宅事業部だったので、住宅の仲介事業や業務に強みがあるのです。
さらに、大企業である大成建設グループとつながっているので、広範囲なネットワークでサポートしてもらえます。
大成有楽不動産販売株式会社の主なエリアは首都圏ですが、大成建設グループはほぼ全国に支店があります。ですから首都圏以外の人でも、十分なサポートを受けることが可能です。
大成有楽不動産販売株式会社では、「イエタン」とよばれるサイトを運営しています。
首都圏にある不動産情報、相場の検索、キャンペーンや住まいに関するノウハウなどが掲載されています。
またイエタンに会員登録すると、新着物件の情報や最新の不動産情報を得ることができます。
大成有楽不動産販売株式会社に査定依頼せずとも、首都圏の相場検索などが利用できますので、ぜひチェックしてみてほしいサイトです。
大成有楽不動産販売株式会社の大きな特徴は、
不動産売買のサポートやサービスがとても充実しているということです。
以下、人気のある主なサービス・サポートをご紹介します。
| サービス | 内容 |
|---|---|
| スピード買取プラン | 相場より安い価格だが、直接買い取ってもらえるプラン。通常の売却よりも余計な手間や時間がかかりません。 |
| 売却保証サービス | 一定期間内に売買が成立しない場合、直接買い取ってもらえます。 |
| リースバックサービス | 買取してもらったマンションに対して家賃を支払えば、最長2年間は同じ家に住み続けられるサービスです。 |
| 安心サポートサービス | 売却対象の建物の検査（腐蝕、シロアリ、防水など）をしてくれます。売り主としては売却後の設備の不具合を、買い主としては購入後の不具合を1年間保証してくれる安心サービスです。 |
| シークレットサービス | プロのコンサルタントが、離婚・住宅ローンの支払いといったナイーブな問題に対してアドバイスしてくれます。匿名で相談できますし、実際の売買でも近隣に情報がもれないよう配慮してくれます。 |
| プラスアルファコンシュルジュ | 不動産に関するさまざまなことを、各専門家に無料で相談できるサービスです。 |
このように大成有楽不動産販売株式会社では、他社にはないさまざまなサービスが多数提供されているのが魅力的ですね。
インターネット上にある大成有楽不動産販売株式会社の評判や口コミを見てみると、
とても好印象なものが多くみられます。実際に、ネット上にある主な評判を集めてみました。
主に、「高い価格で売れた！」という喜びの声ですね。
「売り主のことを考えて親身に対応してくれた」という声が多いです。
「さまざまなサービスを利用できて安心」という声が多くあります。
このように大成有楽不動産販売株式会社は、とても評判が高いことがわかりますね。
実際に公式のHPにおいても、お客様満足度が「95.9%」であると謳っています。
ところで、これらの評判や口コミは本当に信頼できるのでしょうか？気になりますよね。
そこで、今回は実際にアンケートを実施して、大成有楽不動産販売株式会社を利用した人の評判を集めてみました！
2019年8月、実際にアンケートを実施したところ、2名の方より回答をいただきました。
その回答を紹介しつつ、上記で見てきたようなネット上の評判は本当なのか？を見ていきましょう。
どうして大成有楽不動産販売株式会社を利用しましたか？
やはり売却する不動産会社を選ぶ上において、「大手企業」「高く売れるかどうか」がポイントである部分が大きいですね。
大成有楽不動産販売を利用して満足でしたか？（その理由も）
普通（男性）
「専門スタッフの方が柔軟に対応してくれたおかげもあり、無難にサービスを利用することができつつ、相談とかもしっかりと聞いてくれて適切なアドバイスや提案をしてくれたおかげもあり、スムーズに取引ができ安心しております。」
とても満足（女性）
「グループ会社が作ったマンション(オーベル)を売りたかったので一番信頼できると思って選びました。今までも何軒も高額で売却されている様子がチラシ等でわかっていました。熱心に売ってくださると思ったからお願いすることにしました。」
「スタッフの対応が良くスムーズだった」「信頼できると思った」といった理由で、満足度は「普通～高い」という評価をいただきました。
やはり不動産会社を選ぶのに重要なのは、その会社の信頼度ですよね。その点で大成有楽不動販売株式会社は、大企業のグループの一員ということもありますから安心できるでしょう。
営業担当者の対応はどうでしたか？
まぁまぁ親切だった（男性）
◯ 理由
「売却に関していろいろな提案をしてくれた」「細かな点まで説明してくれた」
「こちらの気持ちを理解してくれた」「査定額の根拠を示してくれた」
「人柄が信頼できた」
まぁまぁ親切だった（女性）
◯ 理由
「細かな点まで説明してくれた」「こちらの気持ちを理解してくれた」
担当者の対応は、売り主の気持ちに寄り添って誠実に活動してくれたということですね。
ネット上でも「誠実だった」「フォローしてくれた」との意見が多くありましたが、それらは信憑性が高いことがわかります。
あなたが利用したサービス・プランを教えてください
男性が利用したサービス
「安心サポートサービス」「プラスアルファコンシュルジュ」「売却保証サービス」
女性が利用したサービス
「安心サポートサービス」
両者とも、提供されているサービス・サポートを利用していることがわかります。「安心サポートサービス」に関しては、両者とも利用されています。
家の瑕疵に対して1年間保証してくれるサービスは、とても安心して売却できるサービスですよね！
実際に不動産は高く売れましたか？
大成有楽不動産販売に関する意見や感想を教えてください
ほぼ相場どおり（男性）
こちらの意見や要望とかにもできる限り応えてくれるため万全なサポートとサービスを受けることができ、満足のいく対応を受けられるため、安心できます。不動産の売買とかも丁寧に対応しつつ、査定とかもしっかりと細かくやってくれるため、相場に適した査定額を提示してくれますし交渉すれば多少ですが査定額を上げてもらうこともできます。
相場よりも高く売れた（女性）
やはりオーベルブランドは大成有楽不動産販売にお願いして良かったと思っています。営業さんから想定より高い価格を提示され難しい価格かなと思いましたが少し時間はかかったものの無事に売れました。予定より高く売れてオーベルオーナーズクラブの特典で手数料も割引され満足です。
売却価格に関しては、「相場どおり～相場より高く売れた」との意見をいただきました。業者の方から高い価格を提案してくれ、そのとおりに売れるのは嬉しいですよね。たとえ相場どおりだったとしても、交渉すれば査定額を多少は上げてもらえるようです。
こちらにも、「万全なサポートとサービスで満足いく対応を受けられた」「オーベルブランドの大成有楽不動産販売にお願いしてよかった」との声がありますね！やはり、非常に満足度は高いのがわかります。
また、「オーベルオーナーズクラブだと手数料の割引があって満足」との声もありました。
オーベルオーナーズクラブとは、大成有楽不動産が分譲したマンションを利用した人の会員制度です。住まいに関するショップの割引特典があったり、ライフサポートを格安で受けられたりとお得なサービスとなっています。その中に「住まいに関する特典」があり、「仲介にて不動産のご購入、ご売却いただいた場合」として「正規手数料の10%割引」が適用されます。
正規手数料は「売却価格×3%＋6万円（売買価格が400万円超の場合）」ですから、ここから10%割引してくれるのは嬉しい特典ですね。
実際にアンケートをしてみた総評として、「ネット上にある高評価の評判や口コミは本当だった！」ということがわかりました。
大成有楽不動産販売株式会社の担当者は、売り主の気持ちに寄り添って活動してくれ、売却価格も相場よりもやや高く売れるように提案もしてくれるようです。そしてやはり、大企業のブランドによる信頼性が大きいことがわかります。
なによりも提供しているサービスが充実していますから、それらを積極的に利用して売却活動すれば便利なことがわかりました。とくにオーベルオーナーズクラブの人は割引制度がありますから、逆に利用しないと損ですよね！
以上、大成有楽不動産販売株式会社の評判は実際に高いのかどうかを調査した結果をまとめました。
実際にアンケートを取ってみると、「担当者の対応が良い」「高い売却価格で売れやすい」とネット上でも高評価であるポイントは信憑性が高いことがわかりました。これらは不動産選びをする上で重要な要素ですから、それを満たしている大成有楽不動産販売株式会社は、安心・信頼して任せられる不動産会社であると言えます。
不動産の売却を考えている方は、ぜひ大成有楽不動産販売株式会社も検討してみてくださいね。
不動産を高く、しかも早く売りたいなら、不動産会社に仲介を依頼する必要があります。しかし、不動産会社なら、どこに頼んでもいいわけではありません。
あなたが売却しようとしている不動産を得意とする不動産会社に依頼することが重要です。
そのような不動産会社は、不動産一括査定サイトを使えば効率的に探すことができます。
不動産の一括査定サイトは、自分の不動産情報と個人情報を一度入力するだけで、複数の不動産会社に完全無料で査定を依頼することができます。
一括査定サイトを使えば、自分が売ろうとしている不動産売却に強い会社を効率よく探すことができます。
納得のいく査定根拠を示してくれる不動産会社なら、不動産売却が得意な業者であると言ってもいいでしょう。
また、具体的な売却時期が決まっていなくても査定だけでもOKです。査定結果を見て、売却するか？しないか？を検討しても問題ありません。
一括査定サイトは、30サイト以上もあります。まともに稼働していないのを除いたとしても、どれを使えばいいか迷ってしまいますよね。
そこで、不動産いろは編集部では、運営歴や利用者の評判などを加味して、信頼できる10サイトを厳選してお勧めしています。
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・日本初の不動産一括査定サイト ・大手NTTデータグループの運営だから安心 ・売却ノウハウ本を無料ダウンロードできる |
・提携社数は多くない | 全国 | 2001年 |
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・超大手だけに査定依頼できる | ・中小の不動産会社との提携はない ・大都市に偏っている |
全国（大都市） | 2016年 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・東証プライム上場企業が運営する ・売主の味方としてのエージェント制 |
・大都市に偏っている | 全国（大都市） | 2015年 |
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・提携社数が多い ・不動産会社ごとの専用ページがあり、特徴やアクセス、スタッフ紹介まで詳しく見ることができる。 ・農地査定ができる |
・運営歴が浅い | 全国 | 2014年 |
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・提携社数が多い ・売却相談をメールor対面で可能 ・不動産会社に代わりに断る「お断り代行サービス」がある ・査定後フォローをしてもらえる ・農地査定ができる |
・運営会社が非上場 | 全国 | 2007年 |
不動産一括査定サイトの賢い使い方として、お住まいの地域に合わせて組み合わせて利用するのが一番です。
1つだけ不動産一括査定サイトを利用しても、地域によってベストな不動産会社が見つかるとは限りません。
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