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マンションナビでマンションを売却しよう!他の一括サイトと違う特徴なども解説

マンションナビでマンションを売却しよう!他の一括サイトと違う特徴なども解説のイメージ

マンションナビが他の一括査定サイトと異なる特徴を徹底解説!

マンションナビ

「中古マンションを売りたいんだけど、どこに依頼すれば高く売れるの…?」

大切な資産でもある中古マンション。できれば高く売却したいですよね。
そこでおすすめなのが、「マンションナビ」という名の不動産一括査定サイトです。

マンションナビは、全国にあるマンション売却に強い不動産会社とマッチしやすいサイトなのです。

今回は、マンションナビを使うことでなぜ中古マンションが高く売れやすいのかを解説していきます。

中古マンションを売却するならマンションナビを活用しよう!

マンションを売るならマンションナビを徹底活用

マンションナビが中古マンション売却におすすめな理由

1 マンションナビに提携している不動産会社はマンション売却に強い!
2 全国の中古マンションが査定できる!
3 最大で9社の査定額を比較できる!
4 マンションが高く売れたと高評価が多い!

マンションナビには、上記の4つの特徴があります。以下、詳しく解説していきます。

1 マンションナビの不動産会社はマンション売却に強い

マンション売却に強い業者と提携

マンションナビは、有名な大手企業から地域の小さな会社まで、全国でおよそ2500店舗以上の不動産会社と提携しています。
とくに特徴的なのは、「マンションの売却に強い不動産会社」が多く取り揃えられている点です。

たとえば提携会社の1つである「大京穴吹不動産」は、「ライオンズマンション」で知られている業界大手会社です。有名マンションを手がけていることもあり、マンションの開発を中心に活動しています。そのため、中古マンションの仲介を得意としているのです。

このように、マンション売却に強い不動産会社が多く取り揃えられているので、「中古マンションをより高く売却できる」といったメリットがあります。

2 中古マンションの一括査定が全国に対応

全国対応だから地方でも安心

マンションナビは、先程も述べたように全国でおよそ2,500店舗以上の不動産会社と提携しています。そのため、たとえ地方の中古マンションであっても、査定・売却を行うことができます。

3 最大で9社に査定依頼ができる

最大9社から査定を受けることが可能

マンションナビで査定依頼をすれば、最大で9社(売買価格6社・賃貸価格3社)から査定結果が届きます。これにより多くの査定額と比較することができるので、より高く売却する会社を選べるということです。

ちなみにマンションナビでは売却価格だけではなく、賃貸価格も知ることができます。同時に2つの相場を知ることができるのも、マンションナビの特徴です。

4 実際にマンションが高く売れたと高評価!

不動産(マンション)売却一括サイト 4部門第一位

実際にマンションナビを利用したことがある口コミを見ると、「高く売ることができた!」と評価も高いことが分かります。

マンションナビで実際に売却した人の声


 

はじめは、パソコンが苦手な私に出来るのか不安でした。しかし査定額が良くて、考えていたよりも数百万円高く買い取りして貰えました。
(40代女性・専業主婦)

このように、マンションナビで売却することで、中古マンションを高く売ることが可能なのです!

マンションナビでマンションを高く売却する方法

マンションを高く売却する方法

マンションナビは中古マンションの売却におすすめな理由を紹介しましたが、せっかくマンションナビで売却するなら、高く売りたいですよね?
ここでは、マンションナビで高く売るためのポイントをご紹介していきます!

マンションナビで中古マンションを高く売るポイント
1 無料のメンバー登録をする
2 マップを利用して周囲の相場も把握
3 信頼できる不動産会社を選ぶ

1 無料のメンバー登録で詳しい物件情報を入力しよう

部屋の面積・階数・方位・角部屋等の条件を入力

マンションナビでメンバー登録をすることにより、さらに細かい物件の情報が入力できるようになります。

メンバー登録なしでマンションの売却価格を調べると、表示されるのは「マンションの平均価格」です。これはあくまでも概算のため、実際の売却価格と大きく異なる可能性があります。

メンバー登録をすれば、「部屋の面積」・「階数」・「方位」・「角部屋かどうか」といった条件が入力できるようになります。こうした要素によって、売却価格は大きく左右されます。

「実際の売却価格が査定額よりも◯万円下がった!」なんて事態を防ぐことができます。逆に立地条件が良ければ、査定額より上がる可能性も!信憑性のある売却価格を把握するためにも、無料のメンバー登録がおすすめです。

2 マップで周囲の相場を把握しよう

マップで

マンションナビでは、中古マンションの売却価格だけではなく、その周辺の売却相場価格も把握することができます。

マンションナビで相場価格を検索する方法は3種類あります。

検索方法の3種類

・マンション名を入力して検索
・Googlemapで該当するマンションを検索
・都道府県名などの住所を入力して検索

はなく、その周辺のマンション価格も表示されるのです。

都道府県名で検索しても、周辺地域の売却価格が表示されます。ただしGooglemapのほうが位置情報や立地などが分かりやすいので、Googlemapでの検索方法がおすすめです。 相場価格を比較・検討して高く売却するためにも、周辺の中古マンション相場も把握しておきましょう。

3 マンションの特徴が得意な不動産会社を選ぶ

不動産屋を選ぶ

マンションナビでは、査定の時点で最大9社(売却価格6社・賃貸価格3社)から選ぶことができます。

中古マンションを高く売るためには、「自分のマンションの特徴に合う不動産会社を選ぶ」ことが重要です!特徴が一致する不動産会社に売却すれば、より高値で売却することが可能だからです。

不動産会社に高く売却できる例

・築5年以内の中古マンション → 築浅物件が得意な不動産会社
・1LDKの小さなマンション → 一人暮らしのマンション売買が得意な不動産会社
・あまり人気のないエリアのマンション → 地元のマンション売却が得意な不動産会社
など

ちなみに不動産会社の情報は、査定依頼をするときに確認することができます。ぜひ、チェックしてみましょう!

マンションナビが他の一括サイトよりもマンション売却に向いている理由

マンションナビが他のサイトよりも優れている理由

不動産一括査定サイトはたくさんありますが、中古マンションを売買するなら「マンションナビ」がとくにおすすめです。その理由を、他の一括査定サイトと比較しながら、解説していきましょう。

1 「全国対応」はマンションナビの強み!

マンションナビは全国対応

サイト名 マンションナビ イエシル
対応地域 全国 首都圏
対応不動産 マンション マンション
同時査定数 9社 3社

 

不動産一括査定でマンションに特化しているサービスは、「イエシル」があります。
イエシルは「リアルタイム査定(ビッグデータを利用して現在の売却相場をチェックできる)」が特徴で、マンションの売買に特化しています。

しかしこちらのサイトは、「首都圏」に限られます。そのため、「東京都」「神奈川県」「埼玉県」「千葉県」の4都県にしか対応していないのです。

一方のマンションナビは対応地域が「全国」です。たとえ首都圏以外でも、査定・売却依頼ができるのは最大の特徴ではないでしょうか。

2 マンションナビなら「地域密着の企業」にも依頼できる

マンションナビは大手から地域密着まで幅広く対応

サイト名 マンションナビ すまいValue
対応地域 全国 全国
提携企業 大手企業から地域密着企業まで 大手企業6社
対応不動産 中古マンション マンション、アパート、土地などさまざま

「すまいValue」では、全国の不動産を対象として、売却・査定ができる一括査定サイトです。
大きな特徴は「大手不動産6社(東急リバブルなど)」と提携している安心感がある点です。

しかし大手企業である反面、「店舗がない地域は対象外」「地元業者のほうが高く売れる場合もある」といったデメリットもあります。

マンションナビでは、大手企業はもちろん、地元に密着した不動産会社にも査定・売却依頼をすることが可能です。

そのため、大手企業では高く売れないエリアだとしても、地元の売買に強い不動産会社に依頼すれば高く売却することができます!

3 「中古マンションの売買」に特化している!

マンションナビは中古マンションの売買に特化

サイト名 マンションナビ イエウール
不動産会社数 2,500店舗以上 1,500社以上
対応地域 全国 全国
対応不動産 中古マンション マンション、アパート、工場、ビルなど

不動産会社数が多く、全国に対応している不動産一括サイトに、「イエウール」があります。
イエウールもマンションナビと同じく、大手企業から地元の会社まで、幅広い不動産会社と提携しています。また1,500社と豊富な会社数ですから、より高く売却しやすい会社を選ぶことができます。

ですがイエウールの対象不動産は、マンションからアパート、土地やビルまでさまざま。そのため、「マンションの売買に強い不動産会社」と出会える確率は低いでしょう。

一方でマンションナビなら、「中古マンションに特化」しているので、マンションをより高く売れる不動産会社とマッチしやすいです。

マンションを高く売るなら、マンション売却に強い会社に依頼した方がお得です。その点、マンションナビならマンション売却に強い不動産会社に出会いやすいのです!

4 「全国対応」「地域密着企業も選べる」「中古マンションに特化」はマンションナビだけ!

マンションナビは、「全国対応」「地域密着企業も選べる」「中古マンションに特化」している
マンションナビのスゴイところ

・対応地域 全国対応
・対象不動産 中古マンションのみ
・提携会社 大手企業から地域密着会社まで

このような3つの特徴をもっているのは、マンションナビだけ!

ですから、大手企業が少ないエリアにある中古マンションは、とくにマンションナビの利用がおすすめですよ。

マンションナビで売却するときのQ&A

以下では、マンションナビを利用するときにある疑問点や不安点に対して回答していきます。

Q1. 一括査定サイトで査定依頼すると営業電話はしつこいと聞いたけど、マンションナビはどうなの?

A 最初は営業電話は多いかもしれません

マンションナビを利用した人の体験談に、以下のものがありました。

マンションナビ 体験談の口コミ


 

コチラの問題もあるかもしれませんが、一気にいろいろな不動産会社から電話があってかなりテンパってしまったところです。メールの方がやりやすかったかもしれません。
(50代男性・会社員)

一括査定で査定を依頼すると、営業マンは他のライバルと競い合うため、必死になって電話をかけてきます。そのため営業電話が多くきてしまう傾向があります。

もしも興味のない会社から営業電話がかかってきてしまったら、きっぱりと断りましょう。何度もしつこく連絡をしてくる可能性があるからです。

あまりにもしつこくて迷惑をしているのなら、マンションナビの運営スタッフに相談することもできます。ぜひ活用してみましょう!

Q2. 最大9社って書いてあったけど、実際に査定してもらったら1~2社くらいしか選べなかったのはどうして?

A 地域によっては1~2社しか選べないところもあります

マンションナビに査定を依頼しても、1~2社しか選べないケースもあります。
中古マンションのあるエリアに対応している会社が少ないこともありますので、注意しましょう。

Q3. 不動産会社は本当にきちんと対応してくれるの?

A 高く売却できるように工夫してくれます!

マンションナビで提携している不動産会社の対応は、体験談や口コミをみると高評価が多いです。
以下、体験談を1つご紹介します。

マンションナビ 実際に売却した体験談


 

最初はなかなか売れなくて、焦りがあったのですが、突如として予定よりも高い値段で売れました。その理由を担当者に聞くと、キャッチコピーを変えたというのです。 色々と考えてくれてるのだなと思いました。
(20代男性・会社員)
このように担当者の方も親身になって対応してくれますので、安心してください!

不動産を売却するなら不動産一括査定サービス

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