マンションナビの相場システムの特徴は？相場を把握してマンションを高く売ろう

中古マンションを売却するときには、相場を把握することが重要です。
相場を知ることによって、マンション売却時にさまざまなメリットがあるからです。

中古マンションの相場を効率よく知るために、マンションナビを活用することをおすすめします。
マンションナビは不動産一括査定サービスの1つで、マンション売却にとても役立ちますよ。

この記事では、マンションナビで相場を知るメリットや、マンションナビの相場システムや信頼性、そして相場を活用するコツなどを解説します。

ぜひ参考にして、中古マンションを納得のいく価格で売却しましょう！

マンションナビでマンション相場を知るメリットは？

売りたい中古マンションの相場を把握することで、以下のようなメリットを得ることができます。

以下、詳しくみていきましょう。

中古マンションの価値を正しく把握できる

相場を知ることで、その不動産の市場価値を把握することができ、より高く売却することが可能となります。

たとえば、不動産会社から「この中古マンションは100万円で売れます！」と提示されたとします。相場を知らなければ「100万円ならお得かも！？」と判断してしまう可能性があります。

しかし、その中古マンションの相場が「150万円」だったらどうでしょうか？
市場価値よりも50万円、損していることになりますよね。

相場を知らなければ、不動産会社から提示された価格に対して「その価格は市場価値に合った価格なのか？」を正しく判断することができません。

中古マンションを売却するときに損しないためには、きちんとその相場を把握して、不動産会社と交渉する必要があるのです。

信頼できる不動産会社を見極められる

中古マンションの相場を知れば、適正な価格で取引してくれる不動産会社を見極めることができます。

「150万円」の相場である中古マンションに「100万円」の価格をつけた不動産会社に対して、たとえ接客に問題がなかったとしても「ここの会社に売りたい！」とは思えないですよね。

一方、「180万円」の価格を提示してくれた不動産会社ならどうでしょうか。
市場価値よりも30万円高いので、「30万円得をした！」と言えますよね。

このように相場を知ることで、きちんとした適正価格をつけてくれる不動産会社を選定することができるのです。

マンションナビの相場システムの特徴

中古マンションの相場を知るときには、ぜひ「マンションナビ」を活用しましょう！

マンションナビとは、中古マンションを売却するときに役立つ一括査定サイトです。
査定依頼を申し込むだけで、簡単にその中古マンションの相場を知ることができますよ。

「マンションナビでどうやって相場を知るの？」
「マンションナビはどのようなシステムなの？」

そのような疑問にお答えします！

全国の中古マンション相場を無料で把握できる

マンションナビでは、全国にある中古マンションの査定を申し込むことができるのが特徴です。

他の一括査定サイトでは「首都圏周辺限定」「主要都市のみ（関西・名古屋周辺など）」など、
査定できるエリアを限定しているサービスが多いです。

一方のマンションナビでは、人気のないエリアにあるマンションでも査定を申し込むことができます。

「地方にあるから査定してもらえないのでは…」と悩む必要はありません！
人気のないエリアにある中古マンションでも申込みできますので、安心してくださいね。

売却価格と賃貸価格の両方の相場が表示される

マンションナビで査定依頼をすると、売却価格だけではなく賃貸価格も表示されます。
売却価格・賃貸価格を同時に把握することができるのはマンションナビだけの特徴です！

売却価格では損をしてしまう中古マンションの場合でも、賃貸なら有益な資産運用ができる場合があります。

このように売却・賃貸と2つの相場価格を見ながらマンションの方向性を検討できるのは、マンションナビの大きな魅力ですね。

マップで周辺相場が一目でわかる

マンションナビは、売却したい中古マンションの周辺にあるマンションの相場価格も把握することができます！それが「マンションナビ価格まるわかりマップ」です。

自分の売りたい中古マンションの名称または住所を検索窓に入力すると、その地域にあるマンションの価格が表示されます。Googleマップ上に価格が表示されるので、どこにあるマンションなのかが一目で分かります。

周辺の相場も把握すれば、査定価格に対して「どうしてこの価格なのか？」などの根拠を正しく把握することができます。ですから、周辺相場もしっかりと確認しておきましょう！

マンションナビの相場は信頼できるの？

「マンションナビで表示される相場は信用できるの？」と不安に思う人もいるかもしれませんね。
ですが、ご安心ください。マンションナビで表示される価格は信憑性が高いです！
それは以下の理由があるからです。

査定依頼などの実績が多数あり

マンションナビは2011年のサービス開始以来、多くの人が利用している実績があります。

多くの実績と評判の良さから、マンションの信頼性が高いことがわかります。

厳選された不動産会社からの査定価格だから安心

マンションナビで中古マンションの査定依頼を申込みするとき、依頼できる不動産会社が表示されます。

マンションナビでは、「マンションの特徴」と「不動産会社の強み」がマッチした会社が表示される仕組みとなっています。

「人が少ないエリアにある中古マンションを売りたい！」
↓
そのエリアの取引に強い不動産会社を厳選してくれる
「築年数が古い中古マンションを売りたい！」
↓
中古マンションのリフォームに強い不動産会社を厳選

このようにマンションの特徴と不動産会社の強みが一致した査定価格が届くので、
無駄のなく正確な査定価格だけを調べることができます。

マンションナビと提携している不動産会社は、全国におよそ2,500店舗あります。有名企業から地元密着の企業まで揃っていますから、どんな中古マンションでも対応してくれますよ！

マンションナビで正しく相場を把握するコツ

中古マンションを売却するときに、マンションナビを活用して相場を把握する方法を解説しました。そこで、ここではマンションナビでより正確な相場を知るコツをご紹介していきます！

メンバー登録でより詳細な相場価格を把握しよう

マンションナビのメンバー登録をすれば、査定申し込み時に細かい条件を入力することができます。

実はメンバー登録をせずに表示される中古マンションの売却・賃貸価格は、マンションの1部屋あたりの平均価格です。実際の売却価格は、売りたい部屋の条件によって価格が大きく変動します。

ですから、マンションナビのメンバー登録をすることによって、より正確な相場価格を把握することができるのです。

さらにマンションナビのメンバー登録をすると、マンション周辺にあるライバル物件の販売事例を見ることができます。

マンションナビの特徴の1つとして、「マップで周辺相場が一目でわかる」点をご紹介しました。そのとき、「このマンションはなぜうちのマンションより高く売れたのだろう？」と気になりますよね？

こうした情報を把握することで、より相場価格に対する根拠を知ることができるので、不動産会社との交渉にも役立つのです。

なるべく多くの不動産会社に査定してもらおう

売りたい中古マンションの市場相場を正確に知るためには、なるべく多くの不動産会社に査定してもらうことが重要です。

マンションナビでは、最大9社（売却価格6社・賃貸価格3社）に査定依頼を申し込みすることができます。この数は不動産一括査定サービスの中でも最多です。

査定申し込み時に表示された会社に、なるべく依頼を申し込みましょう！

まとめ

中古マンションを売却する前には、相場価格をしっかりと把握しておく必要があります。
そのマンションの正しい価値を理解することができますし、不動産会社としっかり価格交渉することが可能となります。

中古マンションの正しい相場を効率よく把握するなら、マンションナビを活用しましょう。
マンションの特徴と合う不動産会社に査定してもらえる・マップで周辺相場が見られる、など便利な機能がたくさんありますよ。

マンションナビを利用するときには、無料のメンバー登録を強くおすすめします。
マンションに関する情報を細かく入力することができるので、より正確な相場を把握することができるからです。

マンションの相場を知らなければ、最終的には損をしてしまう可能性が高いです。
マンションナビを活用して、マンションの価値をきちんと把握してから、納得できる価格で売却しましょう！