家を建てるなら、誰もが品質もこだわりも希望通りにしたいものです。
でも予算には限りがあります。
限られた予算の中での家づくりの選択肢の一つとして、「ローコスト住宅」があります。
しかし正直、「家がそんなに安くて大丈夫?」「なぜそんなに安く家が建つの?」と不安にもなってしまいます。
この記事では、
- ローコスト住宅のメリットとデメリットは?
- ローコスト住宅の実例が知りたい
- 家づくりに失敗しないためのアドバイスがほしい
このようなことが知りたい人のために、ローコスト住宅についての情報をわかりやすくまとめています。
1.ローコスト住宅とは?まずは基本を押さえておきましょう
ローコスト住宅の定義、安さの理由、メリット&デメリットなどの基礎知識については、以下にまとめています。
「ローコスト住宅についてまだあまり知らない…」「ローコスト住宅についておさらいしておきたい」という方は、ぜひご覧ください。初心者の方にわかりやすく解説しています。
2.家づくりアンケート結果!ローコスト住宅の口コミ&体験談から学んで活かしましょう
ローコスト住宅を検討している人に「リアルな体験談や口コミ」を知ってもらうために、
本記事では、”新築を建てた人”を対象にアンケートを実施しました!
リアルな口コミ体験談から必要な情報を得て、ぜひあなたの家づくりに役立てていただければと思います。
本アンケートでは、以下の項目に答えていただきました。
実施方法 | インターネットによる択一選択式 |
---|---|
対象者 | 家を建てた経験のある100名 |
実施時期 | 2019年6月 |
- 坪単価
- 建築地の都道府県
- 会社選びの決め手
- 選んでよかったか
- 入居後の不具合の有無、時期、症状
- 家の耐久性について
- 建築会社の種別と社名
- 家に満足しているか
では、結果をご紹介していきます!
(本アンケートは2019年6月に実施したものです。)
会社選びの決め手はやはり「お金」だった!
まずは、家づくりの最初の選択と決断が必要な「会社選びの決め手」についてまとめました。
1人につき複数の決め手ポイントの回答があったので、カテゴリー別にわけてまとめています。
1番多かったのが「金額」でした。
やはり予算内で建てられることが大切です。 他社と比較するときに「もっとも安いこと」が決め手となる人が多いようです。
次に多いのが「対応の良さ」です。
担当の営業マンとの相性が良い、現場監督の人柄が良い、対応が丁寧で迅速だから、など、家づくりに関わる人の対応の良さを重要視する人も多いようです。このポイントもとても大切です。
次いで「デザイン」「知り合い」「間取りの工夫」と続きます。
自分好みのデザインだったから、知り合いの会社だったから、モデルハウスや実際の新築を見学して暮らしやすい間取りの工夫やこだわりを感じたから、などが挙げられています。
そして「土地とセットだった」「品質」「評判の良さ」が同じ割合です。
土地情報や建物の性能(耐震性や気密性)も重要ポイントですね。
少数派意見としては、「大手だから安心」「義両親が勝手に決めた」「工期が短い」などがありました。
多くの人が不動産会社の決め手として2~3ポイント挙げています。
不動産会社を選ぶ際には、何を優先したいかを考えながらポイントを絞ると良いでしょう。
また、「その会社に依頼してよかったか」という質問に対しての回答結果はこちらです。
85%の人が、「選んでよかった」と回答しています。
多くの人が、自分が選んだ会社の対応に満足しているようです。
「どちらともいえない」と「よくなかった」の回答は、
知り合いの会社だったので、あまり細かいことは言いにくかった、その会社が倒産してしまったからなどの理由があったようです。
95%の人が入居後の不具合を経験
次にローコスト住宅に住んでみて、不具合はどうだったかをまとめました。
「ローコスト住宅を建てて、入居後に不具合がありましたか?」という質問に対して、95%の人が「あった」と回答しました。不具合の内容は、水周りや建具に関することが多かったようです。使い勝手や、メンテナンスについて、担当者によく確認しておくことをおすすめします。
約半数の人が家の耐久性を実感している
次にローコスト住宅の耐久性について聞いてみました。
質問は「あなたの家の耐久性についてどのように感じていますか?」です。
ここでの「家の耐久性」とは、「どれだけ長い期間その家に人が安心して住めるかということ」としています。
回答は以下の4択です。
① 耐久性が大変優れていると思う
② 耐久性があると思う
③ 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない
④ 耐久性に優れているとは思えない
結果は以下のようになりました。
①と②を合計すると44%の人が「耐久性がある」と感じています。
「築年数が浅いのでわからない」人が半数の50%です。
「優れているとは思えない」人は6%でした。
この結果は住宅診断をしたわけではなく、住んでいる人の感覚によるものですので、あくまで参考程度にしていただければと思います。
【価格別】ローコスト住宅家づくり体験談17件
口コミ体験談をご紹介します!
坪単価の安い順に紹介していきます。
(ここでの「坪単価」は、「オプションをすべて含めた建物の価格÷延べ床面積」で計算しています。)
坪単価40万円未満の口コミ
・口コミ①
坪単価 | 20.0万円 |
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建築地 | 千葉県 |
築年数 | 6年 |
不具合 | 特にないです。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | 協和ハウジング |
選んだ決め手 | 自分たちの予算内で家を建てることが、できたからです。対応も丁寧なので気持ちのいいお取引が出来たと思います。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 打ち合わせの時も大変丁寧で、建てた家も丈夫で今のところ何も不具合がなく、ここに決めてよかったなと思いました。 |
家に満足ですか? | 満足している |
坪単価が20万円とかなりのローコストです。
不具合もなく、会社の対応にも家にも満足されています。
・口コミ②
坪単価 | 23.9万円 |
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建築地 | 岩手県 |
築年数 | 15年 |
不具合 | 3年目位の時水漏れしました。 10年過ぎたらお風呂関連(ボイラーなど)が故障しました。 |
耐久性 | 耐久性に優れているとは思えない |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | 水本工務店 |
選んだ決め手 | 知り合いだったのでお願いしました。 全く知らない所より話しやすかったり、色々融通もきかせられるかと思い選びました。 |
選んでよかったですか? | よくなかった |
そう思う理由 | 知り合いの為逆に言いだしづらくなったり、(注文住宅をやり始めたばかりだった為)業者同士の連絡が不備だったり、まだ担当者が慣れていなかったりしました。 |
家に満足ですか? | 不満が残った |
知り合いの工務店で建築された実例です。
いろんな面で満足のいく家づくりではなかったようです。
・口コミ③
坪単価 | 26.0万円 |
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建築地 | 福島県 |
築年数 | 17年 |
不具合 | 入居から5年頃に、大抵の物なら流すことができる水回りの配管が詰まってしまった。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | 日本ハウスホールディングス |
選んだ決め手 | こちらが予定していた予算の条件で見積もりを出してくれた。また、対応してくれた担当者も丁寧だったから。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 家を建てるに辺り、決めなければならないことが様々あったが、担当者が親切でこちらの相談にも気軽に応じてくれたから。 |
家に満足ですか? | 満足している |
水周りの不具合があったようです。
会社や家には満足されています。
・口コミ④
坪単価 | 33.3万円 |
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建築地 | 愛知県 |
築年数 | 5年 |
不具合 | 2年後、玄関扉(引き戸)のガタつきが気になる様になった。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | 中日本ハウス |
選んだ決め手 | 他社2件位と見積りをして一番納得できる金額だったのと、見積りや問い合わせの返答が迅速且つ丁寧な対応だった為信用できると思い決めました。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 内装や設備を決める際にメーカーのショールームにも担当者さんが同行して一緒に思案して下さったり、完成してからも定期的に不具合は無いか等の様子を伺って下さって非常に好感の持てる対応をして下さいました。 |
家に満足ですか? | 満足している |
こちらの家は建具の不具合があったようです。
会社や家には満足されています。金額と対応の良さが決め手となっています。
坪単価40万円台の口コミ
・口コミ⑤
坪単価 | 40.8万円 |
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建築地 | 新潟県 |
築年数 | 12年 |
不具合 | 入居してから、8年ぐらいしたら、窓のドアの鍵がゆるくなり、なおしました。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | アイフルホーム |
選んだ決め手 | 価格が安かったし、大手だったから安心かなーと思いました。モデルハウスが気に入ったのも理由の1つです。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | やっぱり、家の価格が安かったのは、よかったと思います。多少不具合があっても安かったから許せると思います。 |
家に満足ですか? | 満足している |
大手のアイフルホームで建築した実例です。 建具の不具合がありましたが、価格の安さがあるので許容範囲内だったようです。
・口コミ⑥
坪単価 | 41.7万円 |
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建築地 | 広島県 |
築年数 | 6年 |
不具合 | 壁紙のつなぎ目が目立つのが、1年後くらい。 無料で、なおしてもらえました。 |
耐久性 | 耐久性が大変優れていると思う |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | 創建ホーム |
選んだ決め手 | 知り合いも建てて、よかったと聞いたから。特に、寒い場所だったので、独自に気密性をあげる工夫などを聞き、決め手になりました。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 丁寧に間取り等相談でき、的確なアドバイスがもらえたからです。特にこだわりたい部分があり、それを実現するためにはどの様にしたらいいか、色々なパターンで考えてくださいました。 |
家に満足ですか? | 満足している |
耐久性について「大変優れている」と実感できているようです。
こだわりを実現させるために色々な提案をしてくれると、満足のいく家づくりができますね。
・口コミ⑦
坪単価 | 43.8万円 |
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建築地 | 茨城県 |
築年数 | 15年 |
不具合 | 半年程でリビングルームの床鳴りがあった。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | オークヴィルホームズ |
選んだ決め手 | 地元の小さな工務店でしたが、輸入住宅が得意な会社で自分達のイメージに近い家造りが出来ると思ったから。 アットホームな会社でとてもイメージがよかった。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | モデルプランの中から選ぶのではなく、全部ゼロから一つ一つ提案してもらい、決めていくスタイルで、資材一つにしても単価の提示があり、予算内で収まる様に材料変更やこだわりは変えずに打ち合わせをしていくのがとてもよかった。 素人にもわかり易く丁寧に説明してくれた。 |
家に満足ですか? | 満足している |
輸入住宅をローコストで建てた実例です。
材料の単価の提示があり、親身で丁寧な対応だったようです。
・口コミ⑧
坪単価 | 45.2万円 |
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建築地 | 愛知県 |
築年数 | 半年 |
不具合 | 入居後に、設備の違いや壁紙の汚れがあり、修復済み。その後の不具合はまだない。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | クラシスホーム |
選んだ決め手 | 自由設計の中でも、価格も手頃で、要望を聞き入れてくれる姿勢があった。営業や現場監督の人柄がよく、質問にもすぐ調べて答えてくれた。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | たくさんのわがままや変更をしたにも関わらず、嫌な顔をせず親身に取り組んで下さいました。自分たちの予算にもあった家が建てれたと思います。 |
家に満足ですか? | 満足している |
予算的にも満足で、対応もとてもよかったようです。
現場監督の人柄があらかじめわかっているのは安心ですね。
・口コミ⑨
坪単価 | 49.2万円 |
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建築地 | 高知県 |
築年数 | 11年 |
不具合 | 築1年くらいで壁紙にヒビがはいったり、柱との間に隙間があいたりしました。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | クロサンホーム |
選んだ決め手 | 社長の家づくりに対する気持ちがよかったから。 その工務店が建てた家を何軒か家を見て、暮らしやすい工夫がいろいろされていたので決めました。 |
選んでよかったですか? | どちらともいえない |
そう思う理由 | 建てている時はよかったのですが、その工務店が倒産してしまったので。 壁紙のヒビの件で電話してみたりしたけど、家に来てくれた事はありません。 |
家に満足ですか? | 満足している |
工務店があとで倒産してしまった体験談です。
家自体には満足できたようですが、アフターフォローについては不安です。
・口コミ⑩
坪単価 | 49.5万円 |
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建築地 | 和歌山県 |
築年数 | 3年2ヶ月 |
不具合 | 一年目にして外壁塗装が少し黄ばんできたので塗り直してもらいました。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | クタマホーム |
選んだ決め手 | 色々なハウスメーカーで見積もりをとりましたが一番価格が安いと言うことと、工期が早かったのでタマホームに決めました。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 予算もオーバーすることなく工期も予定どうりで建ててくれましたのでよかったです。家の作りもしっかりしていて文句なしの住宅が完成したのでよかったです。 |
家に満足ですか? | 満足している |
大手のタマホームでの実例です。
価格と工期の短さが決め手になったようです。
坪単価50万円台の口コミ
・口コミ⑪
坪単価 | 51.4万円 |
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建築地 | 大阪府 |
築年数 | 5年 |
不具合 | なし |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | 建築設計事務所 |
社名 | KENZO設計工房 |
選んだ決め手 | デザインがオシャレだったのと、間取りの提案が他では無い物だった事と、旦那さんの友達だった事が決め手です。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 周りの家とは異なって、すごくオシャレなので目立つ事と褒められる事が多いのが一番。また、わがままをいっぱい聞いてもらったから。 |
家に満足ですか? | 満足している |
建築設計事務所でのローコスト住宅の実例です。
はやりデザイン性が高いようです。不具合はなかったようです。
・口コミ⑫
坪単価 | 52.1万円 |
---|---|
建築地 | 兵庫県 |
築年数 | 4年 |
不具合 | 4年目に吐き出し窓の上部から雨漏りが起こりました。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | プラスワンリビングハウス |
選んだ決め手 | 屋上を施工できるハウスメーカーが限られていて、その中で最もラグジュアリーなデザインのこの会社にきめました。価格も安かったです。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 外張り断熱なので夏は涼しく冬は暖かいです。湿気もなくカビが生える事もなくとても快適です。屋上でお酒を飲むのが週末の楽しみです。 |
家に満足ですか? | 満足している |
屋上が得意なハウスメーカーでの実例です。
こだわりが予算内で叶えられるのは嬉しいですね。
・口コミ⑬
坪単価 | 52.9万円 |
---|---|
建築地 | 宮崎県 |
築年数 | 5年 |
不具合 | リビングのダウンライトのLEDの電気が1つ玉切れに、入居後2年くらいでなった。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | 雅建設 |
選んだ決め手 | 社長が知り合いであり、いろいろな融通が利きそうであると思い、そこの会社に依頼した。また、大手の会社よりも建築費用が抑えられそうであったため、この会社にした。 |
選んでよかったですか? | どちらともいえない |
そう思う理由 | いろいろな融通は効き、費用の面でも何かしら、融通が利いた。しかし、不都合なところは知り合いということもあり、あまり強く言うことができなかった。 |
家に満足ですか? | 満足している |
知り合いの工務店だったので、そうでない場合と比べると何もかもは言いにくいですね。
知り合いに依頼する場合は、そのことを想定しておく方がいいかもしれません。
・口コミ⑭
坪単価 | 52.9万円 |
---|---|
建築地 | 三重県 |
築年数 | 12年 |
不具合 | 家を建ててから12年ですけど床がきしむ音がし始めました。また、部屋の扉が枠に当たってスムーズに閉まらなくなって調整しました。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | ハウスメーカー |
社名 | 東洋住宅 |
選んだ決め手 | 知り合いの紹介でモデルハウスの見学に行きました。そこで見学しながら説明をしてもらううちに私が思い描いていた、間取りや収納など細部にわたってこだわりのある会社だと感じたから |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 家を建てる前の打ち合わせで子供の成長に合わせた間取りや収納などのアドバイスをもらいながら一緒に間取りを考えていただいたので、家を建ててから12年たち子供も大きくなりましたが、子供たちも満足しているようで私たち夫婦も不自由に感じることもなく今も満足しています。 |
家に満足ですか? | 満足している |
子育てしやすい間取りの工夫は、子育て中の人にとって大切なことです。
子供の成長にあわせて使い方を変えていけるのもうれしいですね。
・口コミ⑮
坪単価 | 53.1万円 |
---|---|
建築地 | 滋賀県 |
築年数 | 7年 |
不具合 | 築6年目に洗面所の排水がいきなり逆流してきた。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | 中野興産 |
選んだ決め手 | 義父が元大工で、薄い身内が経営している工務店があると聞いた。そのツテで半ば強制的にこの工務店を紹介された。というか最終的には義父母に勝手に決められた。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 地元の工務店なので、何かあれば直ぐに来てくれるし、地元の土地勘がバツグンに優れているので、その土地にマッチした建て方を実行してくれた。 |
家に満足ですか? | 満足している |
地元の工務店ならではのノウハウで、土地に合った建て方をしてもらえたようです。
義両親に勝手に決められたのは困りますが、満足できたようで結果的にはよかったようです。
・口コミ⑯
坪単価 | 53.3万円 |
---|---|
建築地 | 滋賀県 |
築年数 | 3年 |
不具合 | 1年後に2階クローゼットの扉が外れてしまう。 |
耐久性 | 築年数が浅いのでまだ耐久性についてはわからない |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | 湖都コーポレーション |
選んだ決め手 | 営業さんとの相性が合った。 アフターフォローがしっかりしており、連絡をするとすぐに対応してくれる。値段、家の雰囲気。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | アフターフォローがしっかりしている。 満足がいくまで相談に乗ってくれる。好みの家が出来た。家に来た友人に褒められる。 |
家に満足ですか? | 満足している |
工務店での実例です。
アフターフォローがしっかりしていて対応が早いのは安心です。
・口コミ⑰
坪単価 | 55.1万円 |
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建築地 | 福島県 |
築年数 | 11年 |
不具合 | 水回りに貼っている防水シートが剥がれてしまったことです。5年経ってから発生したので自然劣化によるものです。 |
耐久性 | 耐久性があると思う |
会社の種別 | 工務店 |
社名 | 藤沢工務店 |
選んだ決め手 | 工務店の人が土地を所有していたのでよかったら、安く譲ると言われました。土地があれば、家は簡単に建つのでよかったです。 |
選んでよかったですか? | よかった |
そう思う理由 | 手抜き工事が無かったことで、地震に強いと思いました。カビが生えないことや、換気が行き届いている設計です。 |
家に満足ですか? | 満足している |
ほしい土地を所有していた会社に決めるというパターンもありますね。
耐震性が高く換気システムにも満足できたようです。
以上、ローコスト住宅口コミ17件の紹介でした。
みなさんの参考になったでしょうか?
ローコスト住宅なら工務店を選ぶ人も多い
今回のアンケート結果では、ハウスメーカーに次いで工務店を選択した人も多かったように思います。
「どのような会社を選びましたか?」という質問に対しての回答をグラフにまとめてみました。
工務店が35%と4割近くの人に選ばれています。
ローコスト住宅を建てるなら、工務店も視野に入れてみるべきでしょう。
建築設計事務所は5%と少ないようです。デザイン性が高い分、設計料がかかる場合が多いのでローコスト住宅には向かない傾向にあるのかもしれません。
ハイコスト住宅との比較はどうか?
本アンケートでは坪単価が60万円以上のハイコスト住宅を建てた人からも回答を得ていますので、
「入居後の不具合」と「家の耐久性」についてローコスト住宅との比較をしてみたいと思います。
ローコスト住宅購入者に比べると、不具合を感じている人は少ない
まずは「入居後の不具合」についてです。
以上の結果になりました。
ローコスト住宅との比較がわかりやすいように表にしてみました。
ローコスト住宅 | ハイコスト住宅 | |
---|---|---|
不具合があった | 95% | 61% |
不具合はなかった | 5% | 39% |
このように比較してみると、やはりハイコスト住宅は高いだけあって不具合が出る割合がローコスト住宅に比べてかなり少ないようです。
この結果をどうみるかは、あなた次第です。
ちなみに、このアンケートの回答でのハイコスト住宅の坪単価は安くて60万円、高いものでは150万円を超えており、平均は87万円でした。
「不具合が全くないに越したことはないけれど、実際はそんなに高額な家は建てられない。安く家が建てられるのだから、簡単な補修で直る程度の不具合ならば想定内としておこう。」と割り切るのもひとつの手かなと思います。
耐久性について
次にハイコスト住宅における家の耐久性についての回答は以下になりました。
比較しやすいように、もう一度ローコスト住宅の結果もみてみましょう。
「築年数が浅いのでわからない」人の割合は比較しにくいですが、「大変優れている」と回答している人の割合に大きな差があるのがわかります。
「地震に強い家を建てたい」と決めていて鉄骨の家を建てている場合など、ハイコスト住宅は住む人が耐久性を実感しやすいのかもしれません。
実際、長く住むことに重きを置いた家づくりをしているため、価格も高くなっているとも言えます。
先述しましたが、このデータはあくまで住んでいる人の感覚を聞いたものですので、実際の耐久性についてのデータではありません。
ローコスト住宅を検討しているけれど家の耐久性や品質に不安がある人は、建築中からのホームインスペクションを実施すれば、いろいろな不安を解消してくれます。
いかがでしたか?
このアンケートは、ローコスト住宅を検討している人が知りたい「会社選びの決め手」や「家の耐久性」に注目して実施しました。
ローコスト住宅の不具合の内容や築年数が長い家の体験談はなかなか聞く機会が少ないかと思います。
一番注目すべきは、ほとんどの人が「家に満足している」と答えていることです。
それが一番大事なことかなと思います。
ローコスト住宅はここに任せたい!口コミでも人気のハウスメーカーを紹介
ローコスト住宅だからメーカーは限られてしまう…と思っていませんか?
実は、最近ではローコスト住宅をメインに扱う業者が増えています。
当サイトでは、ぜひ選んでほしいおすすめのローコスト住宅業者13社を以下で紹介しています。
ぜひ参考にしてみてください。
理想のローコスト住宅を建てるためのTO DOリスト
家づくりを成功させるためには、ポイントを整理して漏れなく検討するのが重要です。
ここのTO DOリストをぜひ活用してくださいね!
□ 総予算を決めておく
□ 優先順位を決めておく
□ 家の細部まで決めておく
□ 外構プランも決めておく
□ 誰とどのような暮らしをするために家を建てるのかを具体的に考えておく
□総予算を決めておく
土地代や諸費用、外構費用を含めた、家づくりに使える総額をしっかり決めておきましょう。
あらかじめ予算を明確に決めておかなければ、業者の勧めるままにどんどん建築費が上がってしまうことも。
結果「ローコストではなくなってしまった」という人も少なくありません。
予算は家づくりの最初に決定しておくことが重要です。
□優先順位を決めておく
家づくりにおいての優先順位を家族で話し合って決めておきましょう。
土地と建物どちらにお金をかけるかという大枠となることや、どんな家にしたいか細かく決めたことに優先順位をつけていきます。
のちのちコスト的に実現できないことも出てくるかもしれませんので、最初から省いてもいいところも決めておくと楽です。
□家の細部まで決めておく
どんな家にしたいか、細かいところまで決めておくと、打ち合わせ時に話を進めやすいです。
また、早い段階で家にかかる費用が出るため、資金計画もスムーズになります。
たとえば
・広さ
・間取り(何LDKか)
・絶対にほしい部屋や設備(広いキッチンやユニットバスなど)
・絶対に作りたい家事動線
・屋外設備(太陽光発電パネルや家庭用燃料電池など)
などです。
□外構プランも決めておく
外構プランについても決めておきましょう。
・駐車スペースは何台分必要か
・カーポートはつけるか
などの大枠を決めておきます。
土地の有無によってどこまで決めておけるかは変わりますが、全くノープランで進めるのはおすすめしません。
外構費用はだいたい150〜300万円、高いと400万円以上かかることもありますので、予算オーバーにならないように予め把握しておきましょう。
□誰とどのような暮らしをしたいかを具体的に考えておく
実は「誰とどんな暮らしをするか」は、家を建てる上でとても重要です。
夫婦2人で暮らすのか、子どもを考えるのか、によっても建てる家は異なりますし、いずれ親と同居するかどうかによっても変わってきます。
先のことまで考えるのはなかなか難しいですが、今時点でできる範囲の将来設計をした上で家づくりを始めましょう。
まとめ
この記事では、ローコスト住宅についてのアンケート結果を中心に家づくりに失敗しないためのアドバイスをまとめました。ローコスト住宅を建てた人の生の声をぜひ家づくりに活かしてくださいね!
また、新築を考え始めたら、早めに業者とコンタクトを取ることも重要です。その際には、複数社に見積もり依頼を出し、比較検討しながら「予算内で理想の家を建てられる」業者を絞っていきましょう。疑問点や不安な点が出てきたら、都度業者に連絡し、回答の内容や対応、担当者との相性も確認しておくと安心です。
二級建築士・インテリアコーディネーター監修者コメント
【監修者】河野 由美子
建築費の安さに注目しがちなローコスト住宅ですが、長年住むことを考えると耐久性や設備のグレード、アフターフォローなどの項目も検討すべきです。家に求める条件にメリハリをつければ、より満足度が高いローコスト住宅を手にできるでしょう。
家づくりは「ハウスメーカー選び」が成功のカギ!
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ただし、それは前のお話。今はインターネットが普及し、ハウスメーカーや工務店の口コミや住み心地が分かるようになりました。
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