不動産一括査定サイトで有名なHOME4Uですが、「賃貸住宅HOME4U」という賃貸住宅検索サービスも行っています。
この記事にたどり着いたあなたは以下のような悩み、疑問があるかもしれません。
この記事では、賃貸物件検索サイトである「賃貸住宅HOME4U」のサービス内容や使い方、他のサイトと比較してメリット・デメリットを解説していきます。賃貸のお部屋探しにお役に立てると幸いです。
賃貸住宅HOME4Uはアパートやマンションといった賃貸の部屋を探している人向けのサービスで、入居希望者と賃貸物件を管理している不動産業者をつなぐことが主なサービスです。エリアや路線から希望に合った賃貸住宅を探すことができます。
賃貸住宅HOME4Uで気になる物件を見つけたら、その物件を管理している不動産会社に問い合わせてみましょう。実際に下見して気に入った場合は賃貸契約を結びます。
賃貸住宅HOME4Uのような賃貸物件検索サイトは無料で利用することができ、問い合わせた際にメール・電話・FAXなど連絡方法を伝えておくことで、希望に沿った方法で連絡してもらえます。
ただ繁忙期や休業日は返事が遅れる可能性があるので注意しましょう。
賃貸住宅HOME4Uはどのような不動産会社を紹介してもらえるのでしょうか？賃貸住宅HOME4Uに賃貸住宅の情報を提供している企業は以下の通りです。
大手の不動産会社、不動産ポータルサイトから情報を提供してもらっていることがわかります。ライフルホームズは物件数が国内ナンバーワンの不動産・住宅情報サイト。
アパマンショップも、いい部屋ネットの大東建託も一度は聞いたことがある有名どころ。十分な物件情報があると言えるでしょう。
賃貸住宅HOME4Uは他の不動産ポータルサイトと同じく、簡単に検索できるようになっています。使い方に関しては、下記のリンクを参考にしてください。
HOME4Uの一括査定は人気のサービスですが、それ以外にも不動産に関するさまざまなサービスを行っています。この記事にたどり着い…
賃貸住宅を探せる不動産ポータルサイトはたくさん存在します。中でも人気なのが、日本最大級の不動産住宅情報サイトである「ライフルホームズ」、リクナビやカーセンサー、じゃらんといったサービスを展開しているリクルートグループが運営している「SUUMO」、価格.com・食べログで有名なカカクコムが運営している「スマイティ」などがあります。
これらのサイトと比べて賃貸住宅HOME4Uはどういう違いがあるのでしょうか？まずは掲載物件数を見てみましょう。
| 賃貸住宅HOME4U | 4,418,031件 |
| ライフルホームズ | 5,200,319件 |
| SUUMO | 5,352,329件 |
| スマイティ | 4,501,692件 |
※2019年4月6日現在
物件数に関しては、ライフルホームズとSUUMOが圧倒的に多くなっています。賃貸住宅HOME4Uはスマイティとほぼ変わらない物件数を有しています。
賃貸住宅HOME4Uはライフルホームズから物件情報の提供してもらっていますが、物件数はライフルホームズより少なくなっています。賃貸住宅HOME4U側が厳選しているのか、提供しているライフルホームズが限定しているのかわかりませんが、いずれにせよ賃貸住宅HOME4Uは大手を下回る物件数でした。
| 相談できるフリーダイヤルの有無 | |
|---|---|
| 賃貸住宅HOME4U | あり |
| ライフルホームズ | あり |
| SUUMO | あり |
| スマイティ | なし |
不動産一括査定サイトと違い賃貸住宅検索サイトはスマイティ以外のサイトでフリーダイヤルによる電話相談窓口がありました。電話相談ができるサービスは特に賃貸契約が初めての方には重要な要素となるでしょう。
| セキュリティに関する情報 | |
|---|---|
| 賃貸住宅HOME4U | プライバシーマーク取得 |
| ライフルホームズ | 情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得 |
| SUUMO | プライバシーマーク取得 |
| スマイティ | なし |
個人情報の入力が必須である不動産ポータルサイトにおいて重要なのが個人情報の取り扱い方。ここでもスマイティ以外の企業がセキュリティに関する規格を取得しています。
| キャンペーン比較 | |
|---|---|
| 賃貸住宅HOME4U | なし |
| ライフルホームズ | なし |
| SUUMO | 抽選でPontaポイントプレゼント |
| スマイティ | 入居決定の全員にお祝い金最大10,000円 |
入居決定という条件でSUUMOとスマイティがキャンペーンを行っています。SUUMOは抽選ですが、スマイティは全員にお祝い金がもらえるのでとてもお得ですね。残念ながら現在のところ、賃貸住宅HOME4Uとライフルホームズはキャンペーンを行っていません。
賃貸住宅検索サイトは、無料で相談できる電話サービスや個人情報の保護の取り組みがなされているサイトが多く見られました。賃貸住宅HOME4Uは他のサイトと比べ、これといったメリット・デメリットがないのが現状です。
強いて言うなら、運営会社であるNTTデータグループの情報管理能力が評価できるでしょう。賃貸住宅HOME4Uは、より安心して利用したい人に向いているサービスです。
賃貸物件を検索できるサービスを提供しているサイトは、大きく分けて不動産ポータルサイトと管理会社系のサイトがあります。
ライフルホームズやSUUMOといったサイトは、不動産ポータルサイトに分類され、主に掲載している不動産会社からの手数料によって運営されています。
大東建託のいい部屋ネットや、大和リビングが運営している「D-room」などは、大手の不動産会社が行っているサイトとなります。自社が管理している物件を中心に扱っています。物件のオーナーと直接契約することができれば仲介手数料がかからないというメリットがあります。
物件数で言うと、どのサイトも賃貸情報が重複している部分が多いので大きな差はないかもしれませんが、電話サポートの有無、個人情報の取り扱い方、キャンペーンなど違いが出る部分も存在します。また、間取りや写真の有無や地図上で物件を探せるかどうかなど見やすさの部分でも違いがありますので、自分に合ったサイトを見つけるとよいでしょう。
賃貸住宅HOME4Uは大手NTTデータグループが運営している賃貸住宅検索サービス。NTTデータグループはシステム管理や情報管理を主な業務としているのでセキュリティに強いというメリットがあります。しかし、物件数やキャンペーンなどでは他のサイトと比べやや少ない傾向があるので、NTTデータグループが運営しているという点を重視する人におすすめできるサイトと言えるでしょう。
不動産を高く、しかも早く売りたいなら、不動産会社に仲介を依頼する必要があります。しかし、不動産会社なら、どこに頼んでもいいわけではありません。
あなたが売却しようとしている不動産を得意とする不動産会社に依頼することが重要です。
そのような不動産会社は、不動産一括査定サイトを使えば効率的に探すことができます。
不動産の一括査定サイトは、自分の不動産情報と個人情報を一度入力するだけで、複数の不動産会社に完全無料で査定を依頼することができます。
一括査定サイトを使えば、自分が売ろうとしている不動産売却に強い会社を効率よく探すことができます。
納得のいく査定根拠を示してくれる不動産会社なら、不動産売却が得意な業者であると言ってもいいでしょう。
また、具体的な売却時期が決まっていなくても査定だけでもOKです。査定結果を見て、売却するか？しないか？を検討しても問題ありません。
一括査定サイトは、30サイト以上もあります。まともに稼働していないのを除いたとしても、どれを使えばいいか迷ってしまいますよね。
そこで、不動産いろは編集部では、運営歴や利用者の評判などを加味して、信頼できる10サイトを厳選してお勧めしています。
| サイト名 | メリット | デメリット | 対応地域 | サービス 開始年 |
|---|---|---|---|---|
★★★★★ 公式 サイトへ |
・日本初の不動産一括査定サイト ・大手NTTデータグループの運営だから安心 ・売却ノウハウ本を無料ダウンロードできる |
・提携社数は多くない | 全国 | 2001年 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・超大手だけに査定依頼できる | ・中小の不動産会社との提携はない ・大都市に偏っている |
全国（大都市） | 2016年 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・東証プライム上場企業が運営する ・売主の味方としてのエージェント制 |
・大都市に偏っている | 全国（大都市） | 2015年 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・提携社数が多い ・不動産会社ごとの専用ページがあり、特徴やアクセス、スタッフ紹介まで詳しく見ることができる。 ・農地査定ができる |
・運営歴が浅い | 全国 | 2014年 |
★★★★★ 公式 サイトへ |
・提携社数が多い ・売却相談をメールor対面で可能 ・不動産会社に代わりに断る「お断り代行サービス」がある ・査定後フォローをしてもらえる ・農地査定ができる |
・運営会社が非上場 | 全国 | 2007年 |
不動産一括査定サイトの賢い使い方として、お住まいの地域に合わせて組み合わせて利用するのが一番です。
1つだけ不動産一括査定サイトを利用しても、地域によってベストな不動産会社が見つかるとは限りません。
複数の不動産一括査定サイトを組み合わせて利用することで、ご自身の不動産売却にぴったりの不動産会社が必ず見つかります。
当サイトでは、以下の組み合わせがベストな選択だと考えてますので、ぜひ複数の不動産一括査定サイトをご利用ください。
| 3大都市圏・札幌市・福岡市 | それ以外の地域 |
|---|---|
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| ポイント | ポイント |
| 大都市に強い「すまいValue」「おうちクラベル」で売却に強い有名大手を網羅。「HOME4U」を加えることで中堅や地元の実力企業も候補に入れる。 | 地域によっては、提携不動産会社が少ない場合もあるため、提提会社数の多い3サイトを組み合わせたのがポイント。 |
日本初の一括査定「HOME4U」悪質業者は徹底排除！
査定依頼数は累計35万件。年間700万人が利用
業界を代表する大手6社の査定だから安心安全「すまいValu」
提携不動産会社数1,700社以上！
利用者数は1,000万人を突破！
