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HOME4Uの使い方をわかりやすく解説|一括査定だけじゃないHOME4Uの利用の仕方

HOME4Uの使い方をわかりやすく解説|一括査定だけじゃないHOME4Uの利用の仕方のイメージ

HOME4Uの一括査定は人気のサービスですが、それ以外にも不動産に関するさまざまなサービスを行っています。

この記事にたどり着いたあなたは以下のような疑問を抱いているかもしれません。

  • 売却したい物件あるいは活用したい土地、不動産などがあるがどうすることがベストかわからない
  • HOME4Uの使い方がイマイチよくわからない
  • 一括査定以外の使い方を知りたい

この記事では、一括査定の使い方だけではなく、HOME4Uが行っている土地活用や不動産投資、賃貸経営、中古物件購入などのサービスの使い方を説明します。

どういった人向けのサービスかがわかれば利用するサービスを絞り込むことができ、不動産をより有効に活用できるようになると思います。

HOME4Uをフル活用して、納得のいく不動産取引を成功させましょう。

HOME4Uの一括査定サービスの使い方

HOME4Uが行っているサービスの中でも不動産一括査定サービスが一番人気があります。物件をできるだけ高く売却しようと思った時、一番重要になるのかどの不動産会社にお願いするかです。

一括査定サービスは、複数の不動産会社から一度に査定を依頼できるため、信頼できそうな不動産会社を見つけやすく、時間短縮にもなります。

数ある不動産一括査定サイトの中でもHOME4Uは個人情報の取り扱いがしっかりしており、安心して利用できることが特徴です。

個人情報の入力を避けては通れない一括査定において、HOME4Uの個人情報の扱いは人気の理由のひとつと言えるでしょう。

HOME4Uの一括査定は、物件情報と個人情報を入力するだけで簡単に査定ができます。一括査定の詳しい使い方は以下のページで解説しています。

HOME4Uで一括査定を行う方法|事前に必要な情報や注意点まとめ

個人情報の入力が必要な不動産一括査定サイト。その中でも個人情報の管理を徹底しているHOME4Uは人気のある査定サイトとなって…

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HOME4Uの一括査定は簡単に行えるよう工夫されており短時間で査定の申込みが完了しますが、ただ単に査定額が知りたいだけの人には向いていません

たくさんの不動産会社から連絡が来て断るのが大変になる事態が想定されますので、一括査定は不動産を売却する見込みができてからにしましょう

だいたいの査定額は、同じエリアの似た築年数、間取りの物件を調べることによって下調べできます。

HOME4Uの売却以外の使い方

HOME4Uには一括査定以外にも、さまざまなサービスを行っています。主に不動産を運営するオーナー向けのサイトと、賃貸や新築物件中古物件を購入したい利用者向けのサイトが存在します。

不動産を運営するオーナー向けサービス

対象サイト サービス内容 活用方法
HOME4U 土地活用 土地活用・不動産投資 土地活用プランの請求
賃貸経営 HOME4U 賃貸経営 賃貸経営プランの請求

住まいを探したい人向けのサービス

対象サイト サービス内容 活用方法
一戸建て HOME4U 新築一戸建てを購入 新築一戸建てを探す
中古住宅 HOME4U 中古マンション・戸建てを購入 中古住宅を探す
賃貸住宅 HOME4U 賃貸住宅を借りる 賃貸住宅を探す

それぞれのサービスについて、どのような人に向いているかやそのサービスの使い方を見ていきましょう。

HOME4Uの土地活用、賃貸経営の使い方

まずはじめに、不動産投資を行いたいオーナーさんや、土地や不動産が余っていて活用したい人向けのページを紹介します。

土地を活用するプランを一括請求できる「HOME4U土地活用」

HOME4U土地活用」は、所有している土地や不動産を有効活用したいという人に向けたサイトです。一括査定サービスは査定額を知ることのできるサービスでしたが、HOME4U土地活用では活用するためのプランを一括請求できるサービスとなっています。

厳選した企業のみ紹介されるので、収益の最大化を狙えます。提携している企業の一例は以下の通りです。

提携会社一例
  • 旭化成ホームズ
  • セキスイハイム
  • 大東建託
  • 東建コーポレーション株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 日本パーキング株式会社
  • ミサワホーム
  • 三井ホーム
  • etc…

上記のリストからわかるように、一般的な不動産会社だけではなくパーキングなど特定の活用方法に特化した会社も見受けられます。

無料で最大7社までの土地活用プランを請求、比較できるので、不動産が余っている人や不動産投資を始めたい方にピッタリです。

それでは、使い方を見てみましょう。
まずは、HOME4U土地活用のトップページから、土地を所有しているかどうかと活用したい土地の都道府県を入力します。

この問いからも分かるように、土地を持っていなくてもプランを請求できます。ちょっと興味があるくらいの人でも気軽に申し込めますね。

[土地を持っていないを選択した場合]

土地を持っていないを選択した場合は投資したい不動産の種類とエリアを選びます。

[土地を持っているを選択した場合]

土地を持っているを選択すると、不動産の所在地、不動産の名義、興味のある活用方法を選択・入力します。土地の面積はおおよそで構いません。

興味のある活用方法は重要な選択肢なので、決まってない場合は「まだどれか決めていない」を選択しましょう。

次に個人情報を入力します。個人情報の入力が終われば入力内容の確認をしてプランを請求する企業を選ぶことができます。

賃貸経営プランを知りたい方は「賃貸経営HOME4U」

不動産を貸し出して収入を得たい場合は、賃貸経営HOME4Uを利用しましょう。

大手の提携会社約70社の中から、あなたに合った賃貸経営プランを提供してもらうことができます。

賃貸経営プランは、リロケーション、サブリース、賃貸管理、賃貸仲介から選ぶことができ、まとめて相談することもできるので比較しやすくなっています。

選べる賃貸形態の簡単な説明をまとめておきます。

リロケーション:期間を決めて家を貸すこと(例:転勤の間だけetc…)

サブリース:不動産会社に物件を借り上げてもらうサービス

賃貸管理:賃貸物件を不動産会社に管理してもらうサービス

賃貸仲介:入居者の募集を不動産会社に任せるサービス

それでは、「賃貸経営HOME4U」の使い方を見ていきましょう。トップページにある物件情報を入力する箇所に、物件の住所と物件種別を選択します。

この後は物件の所在地、個人情報など、先ほどの土地活用と同じパターンになります。
ただ賃貸形態の選択には注意が必要です。

必ず運用したい賃貸形態を選択しましょう。迷っている場合や違いが分からない場合は「いろいろなプランの提案が欲しい」を選択しておきましょう。

HOME4Uで住まいを探す使い方

HOME4Uには、中古住宅あるいは新築一戸建ての物件を探している人や賃貸物件を探している人など、住まいを探している人に向けたサービスもあります。

新築一戸建て探しは「一戸建てHOME4U」

一戸建てHOME4U」は一戸建てに特化したページ。全国から新築または中古の物件を探せます。新築、中古をまとめて探すこともできるので便利です。

トップページの赤色で囲った部分で、「新築物件」「新築中古をまとめて探す」「中古物件」のいずれかを選択し、住みたいエリアを選びましょう。

次に地図の箇所より住みたいエリアを選択します。

選択したエリアのリストが表示されるので、住みたいエリアを絞ってあなたにあった物件を探してみましょう。

中古マンション、中古戸建を探すなら「中古住宅HOME4U」

中古住宅 HOME4U」は一戸建てHOME4Uの中古バージョンです。
使い方も同じで、トップページの地図より住みたいエリアを選んで物件を探してみましょう。

賃貸物件を探すなら「賃貸住宅HOME4U」

HOME4Uは賃貸物件を探せるサービスも行っています。
中古住宅と同じ赤を基調としたページですがこちらは賃貸専門のページとなっています。

これまでと同じくトップページの地図より借りたい物件を探してみましょう。

まとめ

HOME4Uは一括査定だけではなく、土地活用・不動産投資から戸建マンションなどの購入、賃貸まで不動産全般のサービスを行っています。

住まいを探している人から売りたい人だけでなく、不動産経営のオーナーまでさまざまな利用者を対象としています。

一括査定しか利用したことがないという人でも、いざとなったらなんでも頼れる存在ですね。不動産のことならどんなことでも訊けるフリーダイヤルがあるので気軽に相談、利用してみましょう。

不動産を高く早く売却したいなら一括査定がおすすめ

不動産を高く、しかも早く売りたいなら、不動産会社に仲介を依頼する必要があります。しかし、不動産会社なら、どこに頼んでもいいわけではありません。

どこの不動産会社がよいかわからない女性

あなたの不動産を売却することが得意な不動産会社に売却を依頼することが成功のカギ

あなたが売却しようとしている不動産を得意とする不動産会社に依頼することが重要です。

不動産売却が得意か苦手かでこんなに違いがでる

そのような不動産会社は、不動産一括査定サイトを使えば効率的に探すことができます。

一括査定サイトを使ってあなたの不動産売却が得意な不動産会社を効率よく探そう

不動産の一括査定サイトは、自分の不動産情報と個人情報を一度入力するだけで、複数の不動産会社に完全無料で査定を依頼することができます。

オンライン査定申し込み

一括査定サイトを使えば、自分が売ろうとしている不動産売却に強い会社を効率よく探すことができます。

納得のいく査定根拠を示してくれる不動産会社なら、不動産売却が得意な業者であると言ってもいいでしょう。

また、具体的な売却時期が決まっていなくても査定だけでもOKです。査定結果を見て、売却するか?しないか?を検討しても問題ありません。

一括査定サイトを複数利用することで効率的に高く早く売りましょう│組み合わせ紹介

一括査定サイトは、30サイト以上もあります。まともに稼働していないのを除いたとしても、どれを使えばいいか迷ってしまいますよね。

そこで、不動産いろは編集部では、運営歴や利用者の評判などを加味して、信頼できる10サイトを厳選してお勧めしています。

不動産一括査定の超効率的な使い方

サイト名 メリット デメリット 対応地域 サービス
開始年
★★★★★
HOME4U(ホームフォーユー)
公式
サイトへ
・日本初の不動産一括査定サイト
・大手NTTデータグループの運営だから安心
・売却ノウハウ本を無料ダウンロードできる
・提携社数は多くない 全国 2001年
★★★★★
すまいValue
公式
サイトへ
・超大手だけに査定依頼できる ・中小の不動産会社との提携はない
・大都市に偏っている
全国(大都市) 2017年
★★★★★
おうちダイレクト
公式
サイトへ
・Yahoo!不動産への掲載
・売主の味方としてのエージェント制
・大都市に偏っている 全国(大都市) 2015年
★★★★★
イエウール
公式
サイトへ
・提携社数が多い
・不動産会社ごとの専用ページがあり、特徴やアクセス、スタッフ紹介まで詳しく見ることができる。
・農地査定ができる
・運営歴が浅い 全国 2014年
★★★★★
イエイ
公式
サイトへ
・提携社数が多い
・売却相談をメールor対面で可能
・不動産会社に代わりに断る「お断り代行サービス」がある
・査定後フォローをしてもらえる
・農地査定ができる
・運営会社が非上場 全国 2007年

不動産一括査定サイトの賢い使い方として、お住まいの地域に合わせて組み合わせて利用するのが一番です。

1つだけ不動産一括査定サイトを利用しても、地域によってベストな不動産会社が見つかるとは限りません。

複数の不動産一括査定サイトを組み合わせて利用することで、ご自身の不動産売却にぴったりの不動産会社が必ず見つかります。

当サイトでは、以下の組み合わせがベストな選択だと考えてますので、ぜひ複数の不動産一括査定サイトをご利用ください。

3大都市圏・札幌市・福岡市 それ以外の地域
HOME4U(ホームフォーユー)
公式 サイトへ
+
すまいValue
公式 サイトへ
+
おうちダイレクト
公式 サイトへ
イエウール
公式 サイトへ
+
HOME4U(ホームフォーユー)
公式 サイトへ
+
イエイ
公式 サイトへ
ポイント ポイント
大都市に強い「すまいValue」「おうちダイレクト」で売却に強い有名大手を網羅。「HOME4U」を加えることで中堅や地元の実力企業も候補に入れる。 地域によっては、提携不動産会社が少ない場合もあるため、提提会社数の多い3サイトを組み合わせたのがポイント。
★★★★★

日本初の一括査定「HOME4U」悪質業者は徹底排除!

査定依頼数は累計35万件。年間700万人が利用

  • 最大6社の査定価格を1度で取り寄せ
  • 比較するから相場&適正価格が分かる
  • 利用料金は完全無料の0円で全国対応
  • たったの1分でカンタン一括査定
★★★★★

業界を代表する大手6社の査定だから安心安全「すまいValu」

  • 大手不動産会社6社のみ
    ※業界No1の三井不動産リアリティ(三井のリハウス)、No2の住友不動産販売に唯一査定依頼ができる一括査定サービスです。
  • カンタン60秒の一括査定
  • 完全無料で全国OK
    ※支店の無いエリアは未対応
  • 査定依頼件数は18万件以上

    ※支店の無いエリアは対応していない可能性があります。その場合は、「HOME4U」をお勧めします。
★★★★★

【1都3県or大阪】売手に特化したソニー不動産とヤフーが共同運営する「おうちダイレクト」

  • ソニー不動産が参加する唯一の不動産一括査定サイト
  • おうちダイレクト経由の売却なら、ヤフーの巨大ネットワークを駆使した宣伝が可能
  • おうちダイレクトならではの「セルフ売却」で最高手取り額を実現

    ※1都3県or大阪なら「おうちダイレクト」1社と大手のみの一括査定「すまいValue」の併用がお勧めです。
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提携不動産会社数1,700社以上!

利用者数は1,000万人を突破!

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  • 都会から田舎の物件まで査定可能
  • 店舗・工場・倉庫・農地にも対応
  • 利用は完全無料

    ※「まずは情報収集から」「見積もりが欲しい」とお考えの方にお勧めです。
★★★★★

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主要大手から地域密着型まで網羅

  • 提携不動産会社数1,700社以上
  • 店舗・工場・倉庫・農地にも対応
  • 専門知識を持つ相談員が常駐
    難しい税金や相続のことも相談OK!
  • お断り代行や査定後フォローあり

    ※不動産売却が初めての方、サポートを受けながら進めたい方に最適です。
 
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