【高額査定は当たり前】中古不動産の値上がりがヤバい！ ボロ家でも凄い金額で売れる最後のチャンス！
今、全国で不動産価格が上昇しているのをご存知ですか？
上層の理由は
- 史上最低の低金利政策
- オリンピック施設等の建設による建築費の高騰
- 消費増税前の駆け込み需要
不動産価格の上昇には、これらの要素が絡んでいます。
不動産価格が上昇していても新築が売れ残っている
最近になって「新築分譲マンションを中心に売れ残っている。」というニュースをご覧の方も多いと思います。
新築の売れ行きを判断するための指標として契約率があり、70%が売れ行きの目安と言われていますが、今年に入り50%台とかなり悪化しています。
つまり、新築物件が売れ残りまくっています。
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サラリーマンの収入では購入できない。
実際、新築物件は首都圏を中心に6,000万円を超えています。
本当に住宅が欲しいと望んでいる、一般のサラリーマン家庭ではとてもではありませんが、手が出せません。
しかし、不動産の取引全体が停滞しているわけではありません。
むしろ、その逆です。新築が高騰しきっているおかげで、中古不動産取引が絶好調なのです。
新築よりも割安な中古物件が現在最も注目されています。
安いだけじゃない中古物件が人気の理由
中古は新築と比べて予算面で非常にお得です。
しかも、多少築年数が古い物件でもリフォームやリノベーションを行えば、新築同様となり綺麗でしかも住みやすい物件に様変わりします。
予算的にも十分手が届くため、条件さえ合えばすぐに売れます。
需要が多いということは・・・高く売れますよね。
しかも、消費税10%アップの駆け込み需要も期待できます。
当初1,380万円の査定だったのが2,100万円で売れた
150万円⇒1,490万円での買取りに成功
念願の庭付き一軒家に住み替えができた
査定は、比較サイトを利用するから高く売れる
利用者の声にもある通り、比較サイトを利用したことで満足のいく結果を得ています。
理由は、不動産会社によって得意な不動産と苦手な不動産があるからです。
例えば、一戸建てを売りたいけど、査定依頼したA社が「賃貸物件を扱うのが得意」、さらにC社が「店舗物件を扱うのが得意」だったとします。
B社のみが「一戸建ての売却が得意」だとすると、査定額にも自然と差が出てしまいます。
- A社…1,400万円
- B社…3,700万円
- C社…1,600万円
「同じ条件でもこんなに差が出るものなのか・・・」と驚かれた方も多いと思います。
一戸建てを高く売る自信やルートがないA社、B社は低い査定額をつけてしまうことになります。
当初の査定よりも高く売れた方が利用した比較サイトがイエウールです。
イエウールはAIによって、売却物件の売買に精通している不動産会社を最大6社まで一括して比較できます。
その中には、あなたがお持ちの不動産売買が得意な会社も登録されています。
だから、「高い査定」が期待できます。しかも50秒程度に簡単に査定依頼ができます！
無料だからリスクゼロ！喜びの声多数！とりあえず査定してみたら思わぬ結果に
「駅から遠い、築年数も古い、条件が悪い物件だったけど、周辺の新築物件よりも割安感があったため、大満足の値段で売れた」
「親から相続したものの何年も空き家、処分に困っていたところ試しに査定してみたらこんなに高く売れるなんて」
無料だからリスクゼロ！試しに無料査定してみたら、予想外の結果に喜びの声が続出しています。
- 親の家を相続したがダタでも売れない・・毎年固定資産税ばかり取られる
- 家が手狭・・・でも、広い家に住み替えできない
- 離婚で財産分与しなければいけないが希望価格で売れない
- 家を売らなければいけないが売却価格安すぎるので、ローン完済できない
- 介護施設に移りたいが、高く売れなかったため施設のグレードを下げた
こんなお悩みを少しでもお持ちなら、とりあえず査定してみてはいかかでしょうか？
なぜなら、経済評論家も「高く不動産が売れるのは、地価が上昇しているこの時期だけ」と言われています。
オリンピックが終了したら、地価が大幅に下落することも・・・
高く売れるチャンスは、今だけですので、まずは無料査定してみて、家の価値を知っておくことが大切です。